ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市セントラルコート船橋習志野台

セントラルコート船橋習志野台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目34-18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,627 万円 71.1m²の部屋

3,607 万円 82.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】◎外観

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    1/7
  • 【外観】◎外観

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    2/7
  • 【エントランス】◎エントランス

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    3/7
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/7
  • 【周辺】北習志野駅 880m

    【周辺】北習志野駅 880m

    5/7
  • 【周辺】習志野台第一小学校 700m

    【周辺】習志野台第一小学校 700m

    6/7
  • 【周辺】習志野台中学校 650m

    【周辺】習志野台中学校 650m

    7/7

セントラルコート船橋習志野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラルコート船橋習志野台は売ったらいくら?参考査定価格

2,627万円 (37万円 / m²) 71.1m²の部屋

3,607万円 (43万円 / m²) 82.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市習志野台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,673万円 100%
築20年(2年後) 2,622万円 98.1%
築25年(7年後) 2,490万円 93.1%
築30年(12年後) 2,358万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,627万円
2年後(築20年) 98.1% 2,576万円
7年後(築25年) 93.1% 2,446万円
12年後(築30年) 88.2% 2,317万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,627万円 (71.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

セントラルコート船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報

セントラルコート船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年10月
3,180万円 78.00m² 4LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
3,380万円 78.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
3,390万円 78.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
2,350万円 82.91m² 4LDK / 2階 2020年3月
2,680万円 78.55m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年4月
2,580万円 71.10m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年2月
2,380万円 71.10m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,627万円
買取 1,576万円 〜 2,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラルコート船橋習志野台は貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 71.1m²の部屋

12.87万円 / 月 82.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラルコート船橋習志野台の賃料掲載履歴(4件)

セントラルコート船橋習志野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルコート船橋習志野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 82.20m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
10.9万円 / 月 82.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
13万円 / 月 82.67m² 4LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
13万円 / 月 78.56m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアステージ習志野台 2,281万円 〜 2,989万円 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全57戸
プランドールS・I 1,039万円 〜 1,805万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ロータリーパレス習志野 2,207万円 〜 4,110万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
ベルドゥムール習志野台 1,990万円 〜 3,401万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全84戸
ベリスタ北習志野イーストレジデンス 3,059万円 〜 4,245万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全81戸
ベリスタ北習志野ウエストレジデンス 2,903万円 〜 4,002万円 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全81戸
KANENARI和光 1,863万円 〜 4,166万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,461万円 〜 3,410万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築20年)
地上12階 / 全170戸
コンフォートパレス薬園台 2,061万円 〜 3,740万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ガーデン習志野台 2,595万円 〜 3,685万円 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全104戸
エコヴィレッジ北習志野 2,592万円 〜 3,474万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全53戸
ラ・フォレ27 1,777万円 〜 3,435万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・フォレ25 1,229万円 〜 1,581万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス北習志野 2,293万円 〜 3,017万円 千葉県船橋市習志野台2丁目17-1 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全22戸
Laverger 1,082万円 〜 1,326万円 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
モナーク薬園台 2,172万円 〜 3,591万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
エクレール船橋日大前 766万円 〜 1,049万円 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全101戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,451万円 〜 3,464万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全94戸
グランシーナ薬園台 2,077万円 〜 3,091万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全55戸
アルファグランデ緑が丘参番街 2,120万円 〜 3,020万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全61戸
グローリオ八千代緑が丘 2,113万円 〜 3,472万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全83戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,569万円 〜 3,660万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
ROOM335 621万円 〜 1,180万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
ミリアビタ 1,079万円 〜 1,540万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
ハミングスクエアB 1,913万円 〜 2,733万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,082万円 〜 3,258万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
Merveille飯山満 1,868万円 〜 4,623万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
ARDERHILLS 2,350万円 〜 3,070万円 千葉県八千代市大和田新田962-17 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全51戸
アンビシャス船橋高根台 2,097万円 〜 3,273万円 千葉県船橋市高根台2丁目1-2 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全49戸
ヴェレーナ津田沼 2,892万円 〜 3,640万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントラルコート船橋習志野台の売却に強い不動産会社 16社

セントラルコート船橋習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラルコート船橋習志野台から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.6
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
9.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
29.4
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
35.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
429.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セントラルコート船橋習志野台の物件概要

セントラルコート船橋習志野台の建物、周辺について

セントラルコート船橋習志野台は、千葉県船橋市習志野台を所在地とする地上7階建て・RC構造のマンションで、2007年12月に完工を迎えました。管理形態は、全て委託となっており、管理人が日勤にて業務を行っています。また、交通に関しては、徒歩約10分でアクセスできる東葉高速鉄道・北習志野駅が最寄駅にあたります。

マンション名称 セントラルコート船橋習志野台
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩10分(約781m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩11分(約880m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントラルコート船橋習志野台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • セントラルコート船橋習志野台4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/8
  • セントラルコート船橋習志野台4LDK2階間取り

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    4LDK 6階

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築年月(築年数) 2007年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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