この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市習志野台4丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,689 万円 72.99m²の部屋
〜3,664 万円 85.92m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,689万円72.99m²の部屋37万円 / m²
〜3,664万円85.92m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市習志野台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,456万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,378万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 2,247万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,689万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,604万円 | 96.8% |
8年後(築30年) | 2,460万円 | 91.5% |
このマンションと、船橋市習志野台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (72.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート習志野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 76.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,580万円 | 76.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,780万円 | 76.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,480万円 | 74.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,689万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.08万円72.99m²の部屋
〜13.74万円85.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート習志野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート習志野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
13.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
14.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート習志野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート習志野駅前 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ習志野店まで242m
【周辺】ファミリーマート船橋習志野台四丁目店まで298m
【周辺】ヤックスドラッグ船橋習志野店まで293m
【周辺】船橋市立七林中学校まで1020m
【周辺】船橋市立薬円台小学校まで435m
【周辺】瑞穂幼稚園まで448m
【周辺】医療法人社団良知会共立習志野台病院まで514m
【周辺】薬園台駅前郵便局まで627m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンピエス | 688万円 〜 1,530万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
ペルル薬園台七林 | 2,442万円 〜 3,279万円 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
パークホームズ北習志野 | 1,925万円 〜 2,691万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
ロイヤルシャトー習志野台 | 2,997万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
ラ・フォレ23 | 1,982万円 〜 2,858万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,261万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
ジークレフ習志野台 | 2,216万円 〜 2,762万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全69戸 |
グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,313万円 〜 2,855万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全68戸 |
グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,163万円 〜 3,146万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
プランヴェール北習志野 | 2,355万円 〜 3,341万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
アストラル北習志野 | 2,675万円 〜 3,675万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,000万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,062万円 〜 2,728万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全50戸 |
ファミール船橋イーストサイド | 1,672万円 〜 2,588万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,722万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,191万円 〜 5,127万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全133戸 |
レクセルガーデン高根台弐番館 | 2,624万円 〜 3,628万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全59戸 |
レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,666万円 〜 3,861万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全116戸 |
ハミングスクエアA | 1,837万円 〜 2,584万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション高根台 | 1,961万円 〜 3,209万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,541万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
レクセルプラザ津田沼 | 2,532万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全45戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,904万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
フォンテーヌ芝山 | 2,004万円 〜 2,710万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンヒル | 1,482万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 2,053万円 〜 2,923万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
エクアス津田沼 | 2,564万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,700万円 〜 3,057万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全145戸 |
ピースフォレスト | 1,121万円 〜 2,019万円 | 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
フェイム津田沼 | 2,781万円 〜 3,461万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください