ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グラン・コート習志野駅前

グラン・コート習志野駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,966 万円 72.99m²の部屋

4,244 万円 85.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】マルエツ習志野店まで242m

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    2/9
  • 【周辺】ファミリーマート船橋習志野台四丁目店まで298m

    【周辺】ファミリーマート船橋習志野台四丁目店まで298m

    3/9
  • 【周辺】ヤックスドラッグ船橋習志野店まで293m

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    4/9
  • 【周辺】船橋市立七林中学校まで1020m

    【周辺】船橋市立七林中学校まで1020m

    5/9
  • 【周辺】船橋市立薬円台小学校まで435m

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    6/9
  • 【周辺】瑞穂幼稚園まで448m

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    7/9
  • 【周辺】医療法人社団良知会共立習志野台病院まで514m

    【周辺】医療法人社団良知会共立習志野台病院まで514m

    8/9
  • 【周辺】薬園台駅前郵便局まで627m

    【周辺】薬園台駅前郵便局まで627m

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グラン・コート習志野駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・コート習志野駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 グラン・コート習志野駅前6階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

77.5m² 3LDK 物件詳細
アエラス柏店 (株式会社アエラス)

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グラン・コート習志野駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,966万円 (41万円 / m²) 72.99m²の部屋

4,244万円 (49万円 / m²) 85.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市習志野台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,564万円 100%
築25年(2年後) 2,511万円 97.9%
築30年(7年後) 2,376万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,966万円
2年後(築25年) 97.9% 2,904万円
7年後(築30年) 92.7% 2,748万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,966万円 (72.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 37万円 / m²

グラン・コート習志野駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート習志野駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート習志野駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,799万円 80.23m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2026年1月
2,480万円 80.23m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
2,980万円 76.36m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年2月
2,580万円 76.36m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
2,780万円 76.36m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,480万円 74.28m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,966万円
買取 1,780万円 〜 2,373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート習志野駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.2万円 / 月 72.99m²の部屋

13.78万円 / 月 85.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート習志野駅前の賃料掲載履歴(6件)

グラン・コート習志野駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート習志野駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 85.92m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
13.5万円 / 月 77.50m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
14.5万円 / 月 77.50m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
11万円 / 月 85.92m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
11.5万円 / 月 85.92m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
12万円 / 月 85.92m² 3LDK / 3階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンピエス 704万円 〜 1,571万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ペルル薬園台七林 2,481万円 〜 3,503万円 千葉県船橋市七林町128-1 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全90戸
パークホームズ北習志野 2,331万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全49戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,032万円 〜 4,479万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全41戸
ラ・フォレ23 2,018万円 〜 2,917万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,122万円 〜 3,039万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全77戸
ジークレフ習志野台 2,679万円 〜 3,750万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全69戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,222万円 〜 3,680万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全68戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,260万円 〜 3,463万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
プランヴェール北習志野 2,307万円 〜 3,626万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全51戸
アストラル北習志野 2,765万円 〜 4,209万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全61戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,197万円 〜 3,735万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル薬園台壱番館 2,193万円 〜 2,915万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全51戸
ファミール船橋イーストサイド 1,674万円 〜 2,558万円 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全67戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,760万円 〜 2,331万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全64戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 1,878万円 〜 4,482万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全133戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,479万円 〜 3,507万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全59戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,509万円 〜 3,890万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全116戸
ハミングスクエアA 1,921万円 〜 2,666万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション高根台 2,016万円 〜 3,185万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全38戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,774万円 〜 4,578万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築24年)
地上8階 / 全49戸
レクセルプラザ津田沼 2,477万円 〜 3,567万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,652万円 〜 3,067万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
フォンテーヌ芝山 2,111万円 〜 2,815万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全20戸
グリーンヒル 1,518万円 〜 2,168万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全22戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,102万円 〜 2,956万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,670万円 〜 3,028万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全145戸
ピースフォレスト 1,101万円 〜 2,018万円 千葉県船橋市新高根3丁目28-5 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全21戸
フェイム津田沼 2,718万円 〜 3,588万円 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全48戸
パークグランディエデナブライトコート 3,004万円 〜 3,884万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築24年)
地上11階 / 全84戸

船橋市にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート津田沼 1,783万円 〜 2,452万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全35戸
グラン・コート船橋 1,619万円 〜 1,993万円 千葉県船橋市行田町59-42 1995年9月(築31年)
地上3階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グラン・コート習志野駅前の売却に強い不動産会社 10社

グラン・コート習志野駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート習志野駅前から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ハウスモア
物件から
20.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
プラス不動産株式会社
物件から
20.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社プラット
物件から
29.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
30.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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グラン・コート習志野駅前の物件概要

マンション名称 グラン・コート習志野駅前
所在地
千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩13分(約969m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩1分(約80m)
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート習志野駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • グラン・コート習志野駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • グラン・コート習志野駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • グラン・コート習志野駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • グラン・コート習志野駅前3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2003年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月31日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・コート習志野駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート習志野駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グラン・コート習志野駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート習志野駅前の売り時ですか?
グラン・コート習志野駅前がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグラン・コート習志野駅前

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