ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ペルル薬園台七林

ペルル薬園台七林 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市七林町128-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,481 万円 82.53m²の部屋

3,503 万円 95.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/1

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ペルル薬園台七林は売ったらいくら?参考査定価格

2,481万円 (30万円 / m²) 82.53m²の部屋

3,503万円 (37万円 / m²) 95.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市七林町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市七林町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,829万円 100%
築25年(2年後) 2,771万円 97.9%
築30年(7年後) 2,622万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,481万円
2年後(築25年) 97.9% 2,429万円
7年後(築30年) 92.7% 2,299万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市七林町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,481万円 (82.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 40万円 / m²

ペルル薬園台七林周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル薬園台七林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル薬園台七林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 85.02m² 2LDK / 4階 2025年11月〜2025年12月
2,880万円 85.02m² 2LDK / 4階 2025年10月
2,480万円 82.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,580万円 95.85m² 4LDK / 10階 2018年12月〜2019年3月
2,190万円 82.53m² 3LDK / 8階 2016年1月〜2016年2月
1,980万円 82.53m² 2LDK / 9階 2015年7月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,481万円
買取 1,489万円 〜 1,985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル薬園台七林は貸したらいくら?参考賃料

9.53万円 / 月 82.53m²の部屋

12.66万円 / 月 95.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル薬園台七林の賃料掲載履歴(9件)

ペルル薬園台七林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル薬園台七林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 84.87m² 4LDK / 2階 2018年11月
9.8万円 / 月 84.87m² 4LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
10万円 / 月 86.25m² 3LDK / 8階 2014年11月
10万円 / 月 86.25m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2014年5月
10万円 / 月 89.64m² 3LDK / 5階 2014年3月
10万円 / 月 89.64m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 86.25m² 3LDK / 8階 2010年10月〜2011年2月
9.8万円 / 月 89.64m² 3LDK / 5階 2010年5月
9.8万円 / 月 89.64m² 3LDK / 5階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・コート習志野駅前 2,966万円 〜 4,244万円 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全55戸
ロイヤルシャトー習志野台 3,032万円 〜 4,479万円 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全41戸
モンピエス 704万円 〜 1,571万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズガーデン北習志野 2,926万円 〜 4,841万円 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 2001年7月(築25年)
地上9階 / 全117戸
ラ・フォレ23 2,018万円 〜 2,917万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プランヴェール北習志野 2,307万円 〜 3,626万円 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全51戸
アストラル北習志野 2,765万円 〜 4,209万円 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 2004年5月(築22年)
地上7階 / 全61戸
パークホームズ北習志野 2,331万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全49戸
コスモ習志野台 2,365万円 〜 2,872万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,122万円 〜 3,039万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全77戸
ジークレフ習志野台 2,679万円 〜 3,750万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全69戸
ライオンズマンション高根木戸駅前 1,878万円 〜 4,482万円 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全133戸
レクセルガーデン高根台弐番館 2,479万円 〜 3,507万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全59戸
サンクレイドル薬園台壱番館 2,193万円 〜 2,915万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全51戸
レクセルガーデン高根台壱番館 2,509万円 〜 3,890万円 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全116戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,222万円 〜 3,680万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全68戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,260万円 〜 3,463万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,197万円 〜 3,735万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
レクセルマンション高根台 2,016万円 〜 3,185万円 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全38戸
フォンテーヌ芝山 2,111万円 〜 2,815万円 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全20戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,760万円 〜 2,331万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全64戸
藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 2,102万円 〜 2,956万円 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 2002年1月(築25年)
地上7階 / 全55戸
グリーンヒル 1,518万円 〜 2,168万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全22戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,774万円 〜 4,578万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築24年)
地上8階 / 全49戸
レクセルプラザ津田沼 2,477万円 〜 3,567万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全45戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,652万円 〜 3,067万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
フェイム津田沼 2,718万円 〜 3,588万円 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全48戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,670万円 〜 3,028万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全145戸
サンクタス津田沼サウスフィールド 2,176万円 〜 4,264万円 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全90戸
レジェンドディーバス津田沼 2,938万円 〜 4,031万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸

船橋市にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル薬園台 2,006万円 〜 2,476万円 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全36戸
ペルル習志野台 1,593万円 〜 2,104万円 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全26戸
ペルルヒルズ夏見台 2,291万円 〜 3,166万円 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全79戸
ペルル夏見台 2,199万円 〜 2,779万円 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 1998年11月(築28年)
地上7階 / 全38戸
ペルル船橋 2,789万円 〜 4,105万円 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 1995年11月(築31年)
地上11階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ペルル薬園台七林の売却に強い不動産会社 10社

ペルル薬園台七林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル薬園台七林から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
14.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
20.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21ハウスモア
物件から
20.2
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
28.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
29.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
29.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ペルル薬園台七林の物件概要

マンション名称 ペルル薬園台七林
所在地
千葉県船橋市七林町128-1 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 薬園台駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成松戸線 / 習志野駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペルル薬園台七林2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    1/3
  • ペルル薬園台七林3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • ペルル薬園台七林2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2003年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ニッセン建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ペルル薬園台七林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル薬園台七林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル薬園台七林の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ペルル薬園台七林に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル薬園台七林の売り時ですか?
ペルル薬園台七林がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル薬園台七林

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