千葉県船橋市七林町128-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,460 万円 82.53m²の部屋
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1/1ペルル薬園台七林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,460万円 （30万円 / m²） 82.53m²の部屋
〜3,329万円 （35万円 / m²） 95.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(船橋市七林町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,758万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,673万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,529万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,460万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 2,384万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 2,256万円 |
このマンションと、船橋市七林町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,460万円 (82.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
ペルル薬園台七林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.16%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：1.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル薬園台七林が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 2,580万円 | 95.85m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,190万円 | 82.53m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,980万円 | 82.53m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,460万円 |
| 買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.51万円 / 月 82.53m²の部屋
〜
12.45万円 / 月 95.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル薬園台七林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル薬園台七林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 84.87m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 84.87m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 86.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 86.25m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 86.25m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート習志野駅前 | 2,420万円 〜 3,321万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤルシャトー習志野台 | 3,065万円 〜 3,602万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目15-21 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| モンピエス | 690万円 〜 1,533万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン北習志野 | 2,948万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目33-15 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全117戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,979万円 〜 2,849万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール北習志野 | 2,428万円 〜 3,489万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-20 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| アストラル北習志野 | 2,716万円 〜 3,786万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目26-7 |
2004年5月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| パークホームズ北習志野 | 1,997万円 〜 2,832万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモ習志野台 | 2,526万円 〜 2,936万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,179万円 〜 2,990万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,238万円 〜 2,808万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2,164万円 〜 4,314万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目33-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| レクセルガーデン高根台弐番館 | 2,626万円 〜 3,603万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全59戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,970万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,606万円 〜 3,583万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全116戸 |
| グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,427万円 〜 3,849万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全68戸 |
| グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,181万円 〜 3,187万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,082万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション高根台 | 2,140万円 〜 3,058万円 | 千葉県船橋市高根台4丁目7-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| フォンテーヌ芝山 | 2,076万円 〜 2,837万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目39-7 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,755万円 〜 2,300万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 2,072万円 〜 2,984万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目31-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンヒル | 1,531万円 〜 2,206万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目488-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,581万円 〜 3,864万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,569万円 〜 3,356万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| エクアス津田沼 | 2,603万円 〜 4,410万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全76戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,620万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| フェイム津田沼 | 2,810万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,671万円 〜 3,013万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全145戸 |
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 2,224万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目10-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル薬園台 | 1,804万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ペルル習志野台 | 1,418万円 〜 2,052万円 | 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ペルルヒルズ夏見台 | 2,282万円 〜 3,157万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目9-26 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| ペルル夏見台 | 2,014万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| ペルル船橋 | 2,775万円 〜 4,057万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目16-11 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル薬園台七林 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市七林町128-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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