千葉県船橋市夏見2丁目23-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,325 万円 32.34m²の部屋
〜2,525 万円 50m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒル夏見5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.55万円 |
-m² | - | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,325万円32.34m²の部屋41万円 / m²
〜2,525万円50m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市夏見)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市夏見 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,519万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,453万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,325万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,268万円 | 95.7％ |
このマンションと、船橋市夏見の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (32.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円32.34m²の部屋
〜9.67万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル夏見5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル夏見5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.34m² | 2DK / 1階 | 2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 3階 | 2011年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 51.15m² | 1R / 1階 | 2009年7月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 32.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヒル夏見5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル夏見5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に立地のオートロック付きマンション
【エントランス】高級感のあるエントランスも魅力
【エントランス】1階部分は店舗になっております
【駐車場】駐車場は機械式 大きさを御確認下さい
【周辺】イオンタウン新船橋 1247m
【周辺】マミーマート新夏見店 587m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア夏見6丁目店 322m
【周辺】セブンイレブン船橋夏見台店 850m
【周辺】セブンイレブン船橋夏見西店 964m
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス船橋夏見 | 2,633万円 〜 3,111万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 2,380万円 〜 3,012万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目22-15 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 | 2,063万円 〜 3,586万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャリエ船橋夏見台 | 1,967万円 〜 2,782万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全110戸 |
| ライオンズガーデン船橋 | 2,722万円 〜 4,229万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目69-10 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全180戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,711万円 〜 4,581万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 2,860万円 〜 3,551万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ポプリタウン夏見 | 1,137万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,249万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,044万円 〜 4,417万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| K'sシャンブル | 2,510万円 〜 3,024万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| アクアハイツ | 1,182万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新船橋 | 2,499万円 〜 3,419万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,149万円 〜 1,514万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,435万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレント船橋駅前 | 4,088万円 〜 5,041万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 3,241万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,091万円 〜 4,922万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ビューネ船橋塚田A棟 | 1,163万円 〜 1,487万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステイツ船橋 | 3,188万円 〜 5,229万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| ビューネ船橋塚田B棟 | 1,443万円 〜 3,705万円 | 千葉県船橋市行田1丁目49-2 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全64戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,728万円 〜 2,561万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| ルネ・グランセーヌ | 3,935万円 〜 5,699万円 | 千葉県船橋市行田町366-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| ハウスサワディー | 1,320万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 3,836万円 〜 4,877万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全721戸 |
| ライフヴィラ船橋 | 3,009万円 〜 4,308万円 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| レジデンス塚田 | 1,738万円 〜 3,575万円 | 千葉県船橋市前貝塚町521-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,658万円 〜 4,768万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ゼファー船橋塚田 | 2,353万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全53戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,178万円 〜 3,436万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
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