ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市サンヴェール船橋夏見の丘弐番館

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,473万円 67.73m²の部屋

3,166万円 72.51m²の部屋

所在地 千葉県船橋市夏見3丁目22-15
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩19分
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩14分

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館

外観

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サンヴェール船橋夏見の丘弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール船橋夏見の丘弐番館の売却に強い不動産会社 11社

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
11.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
11.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
15.4
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TwinCompany
物件から
19.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社groove agent
物件から
25.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
26.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンヴェール船橋夏見の丘弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,473万円 67.73m²の部屋 37万円 / m²

3,166万円 72.51m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市夏見)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市夏見 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,525万円 100%
築30年(3年後) 2,442万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,473万円 100%
3年後 (築30年) 2,392万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市夏見の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,473万円 (67.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール船橋夏見の丘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
2,688万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
2,788万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
2,888万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,988万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,900万円 72.51m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
2,690万円 68.56m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
2,590万円 68.56m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
2,490万円 71.02m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年12月
2,690万円 71.02m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
1,880万円 70.25m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,473万円
買取 1,484万円 〜 1,978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール船橋夏見の丘弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.65万円 67.73m²の部屋

13.89万円 72.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
船橋駅 (JR総武線ほか)
16

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
所在地 千葉県船橋市夏見3丁目22-15
交通
  • JR総武本線 / 船橋駅 徒歩19分
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩14分
  • 【外観】新船橋駅から徒歩14分

    【外観】新船橋駅から徒歩14分

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【周辺】新船橋駅(東武 野田線)まで1128m

    【周辺】新船橋駅(東武 野田線)まで1128m

  • 【周辺】船橋駅まで1520m

    【周辺】船橋駅まで1520m

  • 【周辺】東海神駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1417m

    【周辺】東海神駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1417m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンヴェール船橋夏見の丘弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール船橋夏見の丘壱番館 2,115万円 〜 3,728万円 千葉県船橋市夏見3丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
グリーンヒル夏見5 1,316万円 〜 2,560万円 千葉県船橋市夏見2丁目23-12 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全16戸
船橋夏見サンハイツ 2,308万円 〜 3,370万円 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション船橋塚田第2 2,784万円 〜 4,497万円 千葉県船橋市北本町2丁目46-8 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全51戸
レクセルマンション船橋夏見台 1,783万円 〜 3,163万円 千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ポプリタウン夏見 1,122万円 〜 1,458万円 千葉県船橋市夏見3丁目1-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
シャリエ船橋夏見台 1,920万円 〜 2,764万円 千葉県船橋市夏見台1丁目8-18 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全110戸
クリオ船橋弐番館 2,446万円 〜 3,779万円 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全34戸
K'sシャンブル 2,736万円 〜 3,317万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全40戸
ビューネ船橋塚田A棟 1,197万円 〜 1,525万円 千葉県船橋市行田1丁目49-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全7戸
ビューネ船橋塚田B棟 1,477万円 〜 3,774万円 千葉県船橋市行田1丁目49-2 1999年6月(築25年)
地上11階 / 全64戸
ルネ・グランセーヌ 4,020万円 〜 5,806万円 千葉県船橋市行田町366-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全39戸
ゼファー船橋塚田 2,315万円 〜 3,377万円 千葉県船橋市行田1丁目46-8 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全53戸
ベルレージュ船橋 2,667万円 〜 3,377万円 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全39戸
レジデンス塚田 1,868万円 〜 3,821万円 千葉県船橋市前貝塚町521-3 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全20戸
ガビアーノ船橋 4,185万円 〜 5,471万円 千葉県船橋市本町7丁目23-10 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
K・Sボンヌシャンス 2,835万円 〜 3,593万円 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ルネ船橋レジデンスガーデン 2,068万円 〜 2,710万円 千葉県船橋市行田町353-6 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンヴィラクレセント 2,784万円 〜 3,649万円 千葉県船橋市本町6丁目15-18 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンテーヌ船橋 2,562万円 〜 3,355万円 千葉県船橋市本町6丁目7-24 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アクアハイツ 1,168万円 〜 1,472万円 千葉県船橋市本町6丁目16-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネスアイカワ 1,132万円 〜 1,522万円 千葉県船橋市本町6丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ヴァルト船橋 1,413万円 〜 2,184万円 千葉県船橋市本町6丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
レックスハイム西船橋弐番館 2,155万円 〜 3,118万円 千葉県船橋市山手2丁目7-20 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全60戸
メイ・グリーン塚田 712万円 〜 4,261万円 千葉県船橋市旭町6丁目6-33 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全47戸
レクセルマンション船橋夏見台第2 1,751万円 〜 2,592万円 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 1997年12月(築27年)
地上3階 / 全30戸
レックス船橋山手ガーデンステージ 2,145万円 〜 2,844万円 千葉県船橋市山手2丁目3-12 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全48戸
コスモ船橋海神 3,155万円 〜 3,992万円 千葉県船橋市海神4丁目26-28 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全27戸
エクセレント船橋駅前 4,018万円 〜 5,058万円 千葉県船橋市本町6丁目3-16 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフヴィラ船橋 2,979万円 〜 4,354万円 千葉県船橋市海神2丁目11-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンヴェール船橋夏見の丘弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール船橋夏見の丘弐番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール船橋夏見の丘弐番館の売り時ですか?
サンヴェール船橋夏見の丘弐番館がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:6.66%、1年前→今年:-0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日