ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランシティレイディアント船橋

グランシティレイディアント船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市北本町2丁目1-9

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,105 万円 26.49m²の部屋

4,940 万円 100m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グランシティレイディアント船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシティレイディアント船橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,105万円 (42万円 / m²) 26.49m²の部屋

4,940万円 (49万円 / m²) 100m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市北本町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市北本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 882万円 100%
築25年(2年後) 864万円 98.0%
築30年(7年後) 820万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,105万円
2年後(築25年) 98.0% 1,083万円
7年後(築30年) 93.0% 1,028万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市北本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,105万円 (26.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 44万円 / m²

グランシティレイディアント船橋周辺の中古マンション価格推移情報

グランシティレイディアント船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアント船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 101.38m² 3LDK / 3階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,105万円
買取 663万円 〜 884万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシティレイディアント船橋は貸したらいくら?参考賃料

4.78万円 / 月 26.49m²の部屋

18.56万円 / 月 100m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシティレイディアント船橋の賃料掲載履歴(15件)

グランシティレイディアント船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアント船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2017年11月〜2018年2月
6.1万円 / 月 26.49m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年7月
5.9万円 / 月 26.49m² 1K / 1階 2015年7月
15.5万円 / 月 100.00m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年6月
5.9万円 / 月 26.49m² 1K / 1階 2015年4月〜2015年5月
13.3万円 / 月 101.38m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
16万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2013年2月
16万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2012年11月〜2012年12月
15.8万円 / 月 100.00m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年8月
18万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2012年1月〜2012年3月
16.8万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2011年10月〜2011年12月
15.8万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2011年9月
16.8万円 / 月 100.00m² 3LDK / 11階 2011年7月〜2011年8月
18万円 / 月 100.00m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年7月
16.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション新船橋 2,990万円 〜 4,020万円 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全61戸
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 2,972万円 〜 4,239万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全80戸
レクセルヒルズ船橋イーストヒル 2,228万円 〜 2,992万円 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ・アクシアム4 4,175万円 〜 5,316万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全723戸
ルネ・アクシアム1 3,865万円 〜 5,038万円 千葉県船橋市山手1丁目1-3 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
サイドパーク山手参番館 2,697万円 〜 3,229万円 千葉県船橋市山手3丁目11-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
フレラヴィーヌ北本町 2,062万円 〜 2,888万円 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
パークハウス船橋夏見 2,805万円 〜 3,315万円 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全42戸
セブンゲート 2,126万円 〜 3,913万円 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全40戸
エスタシオンカーナ 2,710万円 〜 4,109万円 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
ヒロチサト 2,387万円 〜 5,317万円 千葉県船橋市山手2丁目8-6 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全22戸
シエルグランデ船橋海神 4,300万円 〜 6,393万円 千葉県船橋市海神2丁目22-1 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全137戸
コンフォート船橋 1,360万円 〜 4,157万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール船橋ワンダーヒルズ 2,819万円 〜 3,744万円 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全105戸
コスモ船橋エクセルコート 2,873万円 〜 4,165万円 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全37戸
エスタンシア船橋 3,058万円 〜 4,424万円 千葉県船橋市海神2丁目20-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
リビオ船橋ブライトテラス 3,073万円 〜 4,490万円 千葉県船橋市行田1丁目44-11 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全165戸
ゼファー船橋モダンシティ 4,081万円 〜 5,505万円 千葉県船橋市海神2丁目17-45 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全43戸
グローバルガーデンシティA 1,067万円 〜 3,258万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全68戸
パークホームズ船橋夏見弐番館 3,842万円 〜 5,401万円 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全42戸
コスモヒルズ船橋夏見 3,403万円 〜 5,995万円 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全55戸
グローバルガーデン塚田 1,440万円 〜 2,459万円 千葉県船橋市前貝塚町565-14 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全32戸
グローバルガーデンシティB 979万円 〜 1,772万円 千葉県船橋市前貝塚町549-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルズ船橋天沼公園 4,131万円 〜 5,894万円 千葉県船橋市本町7丁目17-25 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全51戸
Soleilhana 2,434万円 〜 3,030万円 千葉県船橋市前貝塚町535-1 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全26戸
キャメロット船橋夏見 2,733万円 〜 4,737万円 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全38戸
コスモ・ザ・パークス船橋 3,218万円 〜 4,546万円 千葉県船橋市行田2丁目6-9 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全233戸
ファーストビューモリウチ 1,450万円 〜 1,826万円 千葉県船橋市本町7丁目12-13 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全18戸
サンライズ 1,530万円 〜 2,125万円 千葉県船橋市本町6丁目7-25 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全23戸
Viola 2,078万円 〜 2,856万円 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシティレイディアント船橋の売却に強い不動産会社 15社

グランシティレイディアント船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシティレイディアント船橋から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
大和ハウスリアルエステート株式会社 千葉営業所
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27番1号 大和ハウス工業東関東支社8階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分

大和ハウスグループの実績と知識でサポート

当社は大和ハウスグループで不動産売買を中心に仲介販売、賃貸管理、買取を行っております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
mkホーム株式会社
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
23.5
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社プラット
物件から
23.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
24.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
25.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グランシティレイディアント船橋の物件概要

マンション名称 グランシティレイディアント船橋
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目1-9 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩5分(約400m)
  • 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランシティレイディアント船橋1K1階間取り

    1K 1階

    1/2
  • グランシティレイディアント船橋3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社さとうベネック東京支社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

グランシティレイディアント船橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランシティレイディアント船橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシティレイディアント船橋の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
グランシティレイディアント船橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシティレイディアント船橋の売り時ですか?
グランシティレイディアント船橋がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:-0.98%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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