千葉県船橋市北本町2丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,118 万円 26.49m²の部屋
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1,118万円 （42万円 / m²） 26.49m²の部屋
〜4,936万円 （49万円 / m²） 100m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市北本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 874万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 857万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 814万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,118万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1％ | 1,097万円 |
| 7年後(築30年) | 93.2％ | 1,042万円 |
このマンションと、船橋市北本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (26.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
グランシティレイディアント船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアント船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 101.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 26.49m²の部屋
〜
19.12万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティレイディアント船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティレイディアント船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 100.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 101.38m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 16万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 18万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 15.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 18万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション新船橋 | 2,889万円 〜 3,882万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 3,027万円 〜 4,316万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| レクセルヒルズ船橋イーストヒル | 2,244万円 〜 3,011万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目35-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ・アクシアム4 | 4,338万円 〜 5,478万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全721戸 |
| ルネ・アクシアム1 | 3,922万円 〜 5,065万円 | 千葉県船橋市山手1丁目1-3 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サイドパーク山手参番館 | 2,782万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市山手3丁目11-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレラヴィーヌ北本町 | 2,089万円 〜 2,935万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークハウス船橋夏見 | 2,848万円 〜 3,334万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目16-15 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| セブンゲート | 2,166万円 〜 3,902万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目26-17 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,753万円 〜 4,089万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒロチサト | 2,467万円 〜 5,468万円 | 千葉県船橋市山手2丁目8-6 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 4,353万円 〜 6,342万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全137戸 |
| コンフォート船橋 | 1,382万円 〜 4,136万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール船橋ワンダーヒルズ | 2,833万円 〜 3,761万円 | 千葉県船橋市夏見3丁目30-25 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| コスモ船橋エクセルコート | 2,867万円 〜 4,162万円 | 千葉県船橋市夏見4丁目40-3 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| エスタンシア船橋 | 3,053万円 〜 4,374万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 3,087万円 〜 4,510万円 | 千葉県船橋市行田1丁目44-11 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全165戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 4,131万円 〜 5,462万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,050万円 〜 3,254万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全68戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,848万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| コスモヒルズ船橋夏見 | 3,486万円 〜 6,017万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目10-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,430万円 〜 2,452万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| グローバルガーデンシティB | 960万円 〜 1,747万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,183万円 〜 5,847万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| Soleilhana | 2,436万円 〜 3,045万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,776万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| コスモ・ザ・パークス船橋 | 2,687万円 〜 3,832万円 | 千葉県船橋市行田2丁目6-9 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全233戸 |
| ファーストビューモリウチ | 1,449万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市本町7丁目12-13 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライズ | 1,627万円 〜 2,235万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| Viola | 2,080万円 〜 2,830万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目14-24 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティレイディアント船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町2丁目1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/2
3SLDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社さとうベネック東京支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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