ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ブルック海神南

ブルック海神南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,323 万円 51.06m²の部屋

2,824 万円 51.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】安心のオートロックです。

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    3/3

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ブルック海神南は売ったらいくら?参考査定価格

2,323万円 (45万円 / m²) 51.06m²の部屋

2,824万円 (55万円 / m²) 51.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市海神町南のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,728万円 100%
築25年(5年後) 2,590万円 94.9%
築30年(10年後) 2,451万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,323万円
5年後(築25年) 94.9% 2,205万円
10年後(築30年) 89.8% 2,087万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町南の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,323万円 (51.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

ブルック海神南周辺の中古マンション価格推移情報

ブルック海神南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,323万円
買取 1,394万円 〜 1,859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブルック海神南は貸したらいくら?参考賃料

10.55万円 / 月 51.06m²の部屋

12.05万円 / 月 51.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブルック海神南の賃料掲載履歴(55件)

ブルック海神南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルック海神南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
10.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
11万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
10.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
11万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2021年11月
10.4万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2021年10月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 1階 2021年7月
10.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
10.4万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年10月
10.7万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
10.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2020年3月
10.6万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
10.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
9.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2019年5月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年11月
9.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月
9.6万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年2月
9.7万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2018年2月
9.7万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
9.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
9.7万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2015年10月
9.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2015年8月
9.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
9.7万円 / 月 51.06m² 2LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月
10.2万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2015年3月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
10.2万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2014年11月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
10.1万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
9.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
10.2万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
9.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年10月
10万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年6月
10.2万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年6月
9.8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年6月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年5月
10.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2011年9月〜2012年1月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
10.5万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2011年1月
9.7万円 / 月 51.06m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年11月
10.9万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2010年4月〜2010年9月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年3月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
10.3万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月
10.6万円 / 月 51.06m² 2LDK / 5階 2009年5月〜2009年7月
10.6万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年6月
9.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルフィーノ西船橋パークテラス 3,023万円 〜 4,169万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全87戸
ディアステージ西船橋 3,741万円 〜 4,495万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全34戸
エム・ブランド船橋 931万円 〜 4,602万円 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全45戸
KM・スプリングス 1,209万円 〜 1,537万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
エクセレントプレイス西船橋 1,740万円 〜 4,009万円 千葉県船橋市山野町33 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス西船橋 3,705万円 〜 4,637万円 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全48戸
PATELLAFUNABASHILeChateau 1,351万円 〜 3,128万円 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全27戸
パークホームズ西船1丁目 4,022万円 〜 4,722万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全30戸
ベルクレール伍番館 1,069万円 〜 1,407万円 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
アンビシャスマンション西船橋 3,438万円 〜 4,711万円 千葉県市川市二俣2丁目14-20 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全26戸
エフガーデン 2,207万円 〜 3,140万円 千葉県船橋市南本町12-15 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全19戸
日神パレステージ船橋海神 2,976万円 〜 4,623万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全29戸
リステージ西船橋ステーションパレス 3,826万円 〜 5,145万円 千葉県船橋市山野町60-2 2006年11月(築20年)
地上13階 / 全35戸
サンヒルズ五番館 1,952万円 〜 2,486万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全30戸
オールドゥウーユ 1,293万円 〜 1,846万円 千葉県船橋市南本町9-9 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルティオ西船橋 2,073万円 〜 2,542万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全30戸
エルグレット西船橋 2,085万円 〜 2,603万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全36戸
ミッツメロディア 1,701万円 〜 2,346万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全50戸
クレアシティ西船橋 3,185万円 〜 4,918万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全54戸
イニシア西船橋 3,080万円 〜 5,190万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全35戸
パルティール西船 1,931万円 〜 4,644万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全40戸
エスペランサK2 1,308万円 〜 1,798万円 千葉県船橋市本町2丁目22-25 2006年2月(築21年)
地上11階 / 全62戸
アドグランデ船橋 3,253万円 〜 4,611万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒューマンハイム船橋 1,413万円 〜 1,794万円 千葉県船橋市本町1丁目26-17 2005年6月(築21年)
地上11階 / 全40戸
ガーデンアネックス 2,789万円 〜 3,441万円 千葉県市川市原木3丁目17-22 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ミアカーサ 1,431万円 〜 1,866万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
ルミエール 1,705万円 〜 3,110万円 千葉県船橋市本町1丁目19-32 2007年11月(築19年)
地上6階 / 全20戸
アルテミラ西船橋 4,008万円 〜 6,893万円 千葉県船橋市西船4丁目19-5 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全52戸
エテルナ永田 1,134万円 〜 5,320万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
VARIANTG. 2,958万円 〜 4,028万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブルック海神南の売却に強い不動産会社 11社

ブルック海神南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブルック海神南から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
22.1
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
23.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
センチュリー21ハウスモア
物件から
23.5
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社デコラ
物件から
28.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ブルック海神南の物件概要

ブルック海神南の建物、周辺について

ブルック海神南は、千葉県船橋市海神町南を所在地とするマンションで、2007年1月に完成しました。建物階数は地上5階となっており、耐久性や防音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面においては、徒歩約13分の京成本線・海神駅が最寄駅となります。

マンション名称 ブルック海神南
所在地
千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブルック海神南2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • ブルック海神南2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/10
  • ブルック海神南2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • ブルック海神南2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • ブルック海神南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • ブルック海神南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • ブルック海神南2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • ブルック海神南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • ブルック海神南2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • ブルック海神南2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2007年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ブルック海神南がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.00%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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