千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,320 万円 51.06m²の部屋
〜2,814 万円 51.06m²の部屋
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【外観】タイル張りの外観
1/3
【エントランス】安心のオートロックです。
2/3
【周辺】心地良い日差しが入るバルコニーです。（他室写真）
3/3ブルック海神南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルック海神南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,320万円 （45万円 / m²） 51.06m²の部屋
〜2,814万円 （55万円 / m²） 51.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,716万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,689万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,555万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,420万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,320万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,297万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 2,182万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1％ | 2,068万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,320万円 (51.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 45万円 / m² |
ブルック海神南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,320万円 |
| 買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.49万円 / 月 51.06m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 51.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルック海神南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルック海神南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 3,019万円 〜 3,980万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全87戸 |
| ディアステージ西船橋 | 3,296万円 〜 3,961万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| エム・ブランド船橋 | 938万円 〜 4,592万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| KM・スプリングス | 1,222万円 〜 1,549万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセレントプレイス西船橋 | 1,723万円 〜 3,974万円 | 千葉県船橋市山野町33 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,572万円 〜 4,474万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,350万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークホームズ西船1丁目 | 3,400万円 〜 4,000万円 | 千葉県船橋市西船1丁目23-25 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルクレール伍番館 | 1,047万円 〜 1,359万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンビシャスマンション西船橋 | 3,258万円 〜 4,469万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,834万円 〜 4,800万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| エフガーデン | 2,193万円 〜 3,058万円 | 千葉県船橋市南本町12-15 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ船橋海神 | 2,888万円 〜 4,421万円 | 千葉県船橋市海神1丁目22-21 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,863万円 〜 5,199万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,952万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| オールドゥウーユ | 1,287万円 〜 1,802万円 | 千葉県船橋市南本町9-9 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋リフレージ | 936万円 〜 4,192万円 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,078万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,091万円 〜 2,612万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ミッツメロディア | 1,700万円 〜 2,298万円 | 千葉県船橋市本町2丁目20-28 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ西船橋 | 3,198万円 〜 4,943万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| イニシア西船橋 | 3,085万円 〜 5,203万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目426 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| パルティール西船 | 1,933万円 〜 4,655万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| エスペランサK2 | 1,303万円 〜 1,755万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-25 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全62戸 |
| アドグランデ船橋 | 3,265万円 〜 4,600万円 | 千葉県船橋市海神2丁目16-18 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム船橋 | 1,381万円 〜 1,727万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-17 |
2005年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンアネックス | 2,745万円 〜 3,390万円 | 千葉県市川市原木3丁目17-22 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミアカーサ | 1,442万円 〜 1,862万円 | 千葉県船橋市海神4丁目29-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール | 1,698万円 〜 3,033万円 | 千葉県船橋市本町1丁目19-32 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルテミラ西船橋 | 4,003万円 〜 6,891万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブルック海神南の売却に強い不動産会社を紹介します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ブルック海神南は、千葉県船橋市海神町南を所在地とするマンションで、2007年1月に完成しました。建物階数は地上5階となっており、耐久性や防音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、管理人による巡回が定期的に行われています。交通面においては、徒歩約13分の京成本線・海神駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | ブルック海神南 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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