ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エルフィーノ西船橋パークテラス

エルフィーノ西船橋パークテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,865 万円 71.39m²の部屋

3,859 万円 78.81m²の部屋

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エルフィーノ西船橋パークテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルフィーノ西船橋パークテラスの売却に強い不動産会社 13社

エルフィーノ西船橋パークテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルフィーノ西船橋パークテラスから近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
9.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
13.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ME不動産千葉株式会社
物件から
16.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
23.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
24.6
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エルフィーノ西船橋パークテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,865万円71.39m²の部屋40万円 / m²

3,859万円78.81m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神町南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,973万円 100%
築20年(2年後) 2,913万円 98.0%
築25年(7年後) 2,761万円 92.9%
築30年(12年後) 2,609万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,865万円 100%
2年後(築20年) 2,808万円 98.0%
7年後(築25年) 2,661万円 92.9%
12年後(築30年) 2,515万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神町南の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,865万円 (71.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーノ西船橋パークテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 78.48m² 3LDK / 7階 2024年10月
3,120万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
2,950万円 78.81m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
2,390万円 73.08m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年5月
2,590万円 71.39m² 3LDK / 10階 2011年10月
2,680万円 71.39m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月
2,890万円 71.39m² 3LDK / 10階 2011年1月〜2011年2月
2,990万円 76.21m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2010年12月
3,080万円 76.21m² 3LDK / 11階 2010年10月〜2010年11月
2,980万円 71.39m² 3LDK / 10階 2010年7月〜2010年8月
2,880万円 68.67m² 3LDK / 10階 2010年3月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,865万円
買取 1,719万円 〜 2,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルフィーノ西船橋パークテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.95万円71.39m²の部屋

18.73万円78.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルフィーノ西船橋パークテラスの賃料掲載履歴(3件)

エルフィーノ西船橋パークテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーノ西船橋パークテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.5万円 / 月 78.48m² 3LDK / 7階 2024年10月
15万円 / 月 78.81m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
15万円 / 月 78.81m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月

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エルフィーノ西船橋パークテラス周辺の中古マンション価格推移情報

エルフィーノ西船橋パークテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:-2.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エルフィーノ西船橋パークテラスの建物、周辺について

千葉県船橋市海神町南を所在地とするエルフィーノ西船橋パークテラスは、2007年2月に完工を迎えました。地上11階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、管理人が日勤にて業務を行っています。交通については、京成本線・海神駅が最寄駅となり、マンションからは徒歩約10分でアクセスすることができます。

マンション名称 エルフィーノ西船橋パークテラス
所在地 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1
交通
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩10分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
  • 【外観】【閑静な住宅街の北西角地に佇みます。】 お買い物に便利な住環境。大型スーパー「オーケーストア」が徒歩2分、コンビニが徒歩3分にございます。毎日の暮らしやすさを実感できる立地です。

    【外観】【閑静な住宅街の北西角地に佇みます。】 お買い物に便利な住環境。大型スーパー「オーケーストア」が徒歩2分、コンビニが徒歩3分にございます。毎日の暮らしやすさを実感できる立地です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【エントランス】 こちらのマンションはデザイン性が高く上品かつ気品を感じる佇まいです。また、安全性にも配慮がなされておりますので、安心して快適にお過ごしいただけます。

    【エントランス】【エントランス】 こちらのマンションはデザイン性が高く上品かつ気品を感じる佇まいです。また、安全性にも配慮がなされておりますので、安心して快適にお過ごしいただけます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】海神南保育園 徒歩2分。 160m

    【周辺】海神南保育園 徒歩2分。 160m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エルフィーノ西船橋パークテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルック海神南 2,139万円 〜 2,652万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
エム・ブランド船橋 879万円 〜 4,414万円 千葉県船橋市海神町2丁目3-21 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全45戸
ディアステージ西船橋 2,891万円 〜 3,661万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
KM・スプリングス 1,148万円 〜 1,486万円 千葉県船橋市海神6丁目8-12 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全13戸
PATELLAFUNABASHILeChateau 1,450万円 〜 3,117万円 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全27戸
ベルクレール伍番館 1,016万円 〜 1,314万円 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
エフガーデン 2,137万円 〜 3,005万円 千葉県船橋市南本町12-15 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全19戸
日神パレステージ船橋海神 2,658万円 〜 4,315万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全29戸
エクセレントプレイス西船橋 1,543万円 〜 3,863万円 千葉県船橋市山野町33 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス西船橋 2,895万円 〜 3,940万円 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全48戸
パークホームズ西船1丁目 3,208万円 〜 4,098万円 千葉県船橋市西船1丁目23-25 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全30戸
オールドゥウーユ 1,249万円 〜 1,763万円 千葉県船橋市南本町9-9 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋リフレージ 935万円 〜 4,231万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全28戸
アンビシャスマンション西船橋 2,952万円 〜 4,393万円 千葉県市川市二俣2丁目14-20 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全26戸
パークホームズ西船橋ステーションフロント 2,653万円 〜 4,876万円 千葉県船橋市山野町79-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全67戸
リステージ西船橋ステーションパレス 3,629万円 〜 5,303万円 千葉県船橋市山野町60-2 2006年11月(築19年)
地上13階 / 全35戸
ミッツメロディア 1,652万円 〜 2,253万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全49戸
サンヒルズ五番館 1,769万円 〜 2,454万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
エスペランサK2 1,265万円 〜 1,718万円 千葉県船橋市本町2丁目22-25 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全63戸
ヒューマンハイム船橋 1,312万円 〜 1,629万円 千葉県船橋市本町1丁目26-17 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
アルティオ西船橋 1,891万円 〜 2,520万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全30戸
アドグランデ船橋 3,172万円 〜 4,552万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール 1,651万円 〜 2,979万円 千葉県船橋市本町1丁目19-32 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全18戸
エルグレット西船橋 1,903万円 〜 2,581万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
リエス船橋 1,339万円 〜 1,787万円 千葉県船橋市湊町2丁目14-23 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ArkFUNABASHI 1,152万円 〜 1,515万円 千葉県船橋市本町2丁目24-10 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全12戸
ミアカーサ 1,174万円 〜 1,532万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション船橋シティ 2,781万円 〜 4,772万円 千葉県船橋市湊町2丁目3-15 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全51戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,336万円 〜 3,903万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
クレアシティ西船橋 2,986万円 〜 4,487万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エルフィーノ西船橋パークテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルフィーノ西船橋パークテラスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エルフィーノ西船橋パークテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルフィーノ西船橋パークテラスの売り時ですか?
エルフィーノ西船橋パークテラスがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.97%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-2.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
エルフィーノ西船橋パークテラスの査定を依頼する
更新日:2024年11月9日