千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,296 万円 70.12m²の部屋
〜3,961 万円 72.42m²の部屋
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【外観】西船橋駅まで徒歩約12分で都心までのアクセス良好！ペット可なため大切なご家族と一緒にお引越しが可能です。
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】平面駐車場になります。
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【周辺】東京地下鉄東西線「西船橋」駅 徒歩約12分（約900ｍ）【中央・総武線】【東京メトロ東西線】【武蔵野線】【京葉線】【東葉高速鉄道】が乗り入れるターミナル駅。
5/13
【周辺】ベルクス西船橋店／徒歩約7分／約500ｍ
6/13
【周辺】セブンイレブン船橋山野町店／徒歩約5分／約350ｍ
7/13
【周辺】くすりの福太郎船橋山野町店／徒歩約5分／約350ｍ
8/13
【周辺】イオンモール船橋／徒歩約23分／約1800ｍ
9/13
【周辺】JCHO船橋中央病院／徒歩約7分／約550ｍ
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【周辺】海神南保育園／徒歩約5分／約400ｍ
11/13
【周辺】海神南小学校／徒歩約5分／約350ｍ教育目標「心身ともに健康で、知性と徳性を備えた、新しい時代を生きる子どもの育成」を掲げています。
12/13
【周辺】海神中学校／徒歩約20分／約1600ｍ運動部：8個、文化部：7個の部活動が活動しています。吹奏楽部が第72回全日本吹奏楽コンクールに出場しました。
13/13ディアステージ西船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアステージ西船橋の売却に役立つ情報をチェック！
ディアステージ西船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
72.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,296万円 （47万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜3,961万円 （55万円 / m²） 72.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,091万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,966万円 | 96.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,809万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,296万円 |
| 4年後(築25年) | 96.0％ | 3,163万円 |
| 9年後(築30年) | 90.9％ | 2,995万円 |
このマンションと、船橋市海神町南の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,296万円 (70.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 44万円 / m² |
ディアステージ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 72.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,296万円 |
| 買取 | 1,978万円 〜 2,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.1万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
13.91万円 / 月 72.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアステージ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア西船橋 | 3,102万円 〜 3,815万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ブルック海神南 | 2,320万円 〜 2,814万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエファヴール | 1,466万円 〜 2,009万円 | 千葉県船橋市海神6丁目17-27 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイアパレス西船橋 | 3,572万円 〜 4,474万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| パークホームズ西船橋ステーションフロント | 2,834万円 〜 4,800万円 | 千葉県船橋市山野町79-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 2,895万円 〜 3,980万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全87戸 |
| パークホームズ西船橋サウス | 3,618万円 〜 5,617万円 | 千葉県船橋市山野町53-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全76戸 |
| パストラル弐番館 | 1,622万円 〜 1,942万円 | 千葉県船橋市山野町68-5 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| アンビシャスマンション西船橋 | 3,258万円 〜 4,469万円 | 千葉県市川市二俣2丁目14-20 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| リステージ西船橋ステーションパレス | 3,863万円 〜 5,199万円 | 千葉県船橋市山野町60-2 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全35戸 |
| KM・スプリングス | 1,222万円 〜 1,549万円 | 千葉県船橋市海神6丁目8-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンヒルズ五番館 | 1,952万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-30 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| アルティオ西船橋 | 2,078万円 〜 2,550万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-14 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルグレット西船橋 | 2,091万円 〜 2,612万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| パルティール西船 | 1,933万円 〜 4,655万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| クレアシティ西船橋 | 3,198万円 〜 4,943万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目415 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| 梅翁&プロッシモ西船橋 | 1,605万円 〜 2,552万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-3 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| エテルナ永田 | 1,125万円 〜 5,159万円 | 千葉県船橋市西船4丁目14-18 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| PATELLAFUNABASHILeChateau | 1,350万円 〜 3,070万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| ストーンパースリ | 1,603万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VARIANTG. | 2,948万円 〜 4,018万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| フィリアルコート | 1,501万円 〜 1,797万円 | 千葉県船橋市西船4丁目19-14 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルクレール伍番館 | 1,047万円 〜 1,359万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-FORT西船橋 | 1,098万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市西船3丁目2-25 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全47戸 |
| HEROFLAT | 1,293万円 〜 2,908万円 | 千葉県船橋市海神1丁目21-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンビックスプリア | 1,489万円 〜 1,934万円 | 千葉県船橋市西船3丁目3-21 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| リバーサイド本郷 | 3,470万円 〜 4,181万円 | 千葉県船橋市本郷町666-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アレグリア本郷 | 1,752万円 〜 2,200万円 | 千葉県船橋市本郷町418 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| エスポワール | 1,761万円 〜 4,335万円 | 千葉県船橋市本郷町665-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| IMPROVE西船橋 | 1,208万円 〜 1,483万円 | 千葉県船橋市本郷町437-1 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアステージ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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