ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市KM・スプリングス

KM・スプリングスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神6丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,123 万円 25.41m²の部屋

1,444 万円 26.86m²の部屋

簡単
1分

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KM・スプリングスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KM・スプリングスの売却に強い不動産会社 9社

KM・スプリングスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KM・スプリングスから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
1.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
1.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
かさい不動産合同会社
物件から
9.3
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社リブホーム
物件から
13.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
20.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
24.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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KM・スプリングスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,123万円25.41m²の部屋44万円 / m²

1,444万円26.86m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市海神)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市海神 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 887万円 100%
築20年(1年後) 879万円 99.0%
築25年(6年後) 836万円 94.2%
築30年(11年後) 793万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,123万円 100%
1年後(築20年) 1,112万円 99.0%
6年後(築25年) 1,058万円 94.2%
11年後(築30年) 1,003万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市海神の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,123万円 (25.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,123万円
買取 674万円 〜 898万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KM・スプリングスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.08万円25.41m²の部屋

7.21万円26.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KM・スプリングスの賃料掲載履歴(23件)

KM・スプリングスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKM・スプリングスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2024年5月〜2024年6月
5.6万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年6月
6万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年7月
5.6万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年5月〜2022年6月
5.9万円 / 月 25.71m² 1R / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月 25.41m² 1R / 1階 2021年11月〜2021年12月
5.6万円 / 月 25.41m² 1R / 3階 2021年11月
5.9万円 / 月 25.41m² 1R / 3階 2021年8月〜2021年10月
5.6万円 / 月 25.41m² 1R / 1階 2021年8月〜2021年10月
6万円 / 月 25.71m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月 25.85m² 1R / 4階 2020年9月〜2020年11月
5.6万円 / 月 26.14m² 1R / 1階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 25.41m² 1R / 3階 2020年7月〜2020年8月
5.9万円 / 月 25.41m² 1R / 2階 2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月 25.41m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年8月
5.7万円 / 月 25.85m² 1R / 4階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 25.41m² 1R / 1階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 25.71m² 1R / 2階 2018年12月〜2019年1月
5.5万円 / 月 26.17m² 1R / 1階 2019年1月
5.9万円 / 月 26.86m² 1K / 4階 2018年11月
5.9万円 / 月 25.71m² 1R / 2階 2018年2月

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KM・スプリングス周辺の中古マンション価格推移情報

KM・スプリングス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 KM・スプリングス
所在地 千葉県船橋市海神6丁目8-12
交通
  • 京成本線 / 海神駅 徒歩3分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
  • 【外観】1Kマンション

    【外観】1Kマンション

  • 【周辺】イオンモール船橋

    【周辺】イオンモール船橋

  • 【周辺】船橋中央病院

    【周辺】船橋中央病院

  • 【周辺】京成海神駅

    【周辺】京成海神駅

  • 【周辺】石窯工房 ピーターパン

    【周辺】石窯工房 ピーターパン

  • 【周辺】セブンイレブン京成海神店

    【周辺】セブンイレブン京成海神店

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

KM・スプリングスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエファヴール 1,322万円 〜 1,840万円 千葉県船橋市海神6丁目17-27 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全22戸
エルフィーノ西船橋パークテラス 2,834万円 〜 3,785万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全87戸
ブルック海神南 2,072万円 〜 2,553万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1625-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ディアステージ西船橋 2,984万円 〜 3,492万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
HEROFLAT 1,216万円 〜 2,771万円 千葉県船橋市海神1丁目21-20 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全15戸
PATELLAFUNABASHILeChateau 1,459万円 〜 3,074万円 千葉県船橋市海神町3丁目214-4 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全27戸
日神パレステージ船橋海神 2,822万円 〜 4,363万円 千葉県船橋市海神1丁目22-21 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルクレール伍番館 1,044万円 〜 1,355万円 千葉県船橋市海神町3丁目212-2 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ミアカーサ 1,237万円 〜 1,610万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
エクセレントプレイス西船橋 1,554万円 〜 3,599万円 千葉県船橋市山野町33 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アドグランデ船橋 3,204万円 〜 4,552万円 千葉県船橋市海神2丁目16-18 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エフガーデン 2,134万円 〜 2,941万円 千葉県船橋市南本町12-15 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全19戸
パークホームズ船橋海神の丘 3,416万円 〜 3,985万円 千葉県船橋市海神3丁目26-8 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
パークホームズ西船橋ステーションフロント 2,733万円 〜 4,644万円 千葉県船橋市山野町79-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全67戸
サンヒルズ五番館 1,776万円 〜 2,281万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
パークホームズ西船橋サウス 3,499万円 〜 5,453万円 千葉県船橋市山野町53-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全76戸
リステージ西船橋ステーションパレス 3,745万円 〜 5,058万円 千葉県船橋市山野町60-2 2006年11月(築18年)
地上13階 / 全35戸
ダイアパレス西船橋 2,988万円 〜 3,758万円 千葉県船橋市海神町南1丁目737-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全48戸
パークホームズ船橋リフレージ 942万円 〜 4,175万円 千葉県船橋市南本町8-23 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全28戸
エルグレット西船橋 1,898万円 〜 2,395万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
アルティオ西船橋 1,898万円 〜 2,339万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全30戸
アドグランデ船橋山手 2,953万円 〜 4,428万円 千葉県船橋市山手2丁目13-21 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全58戸
ミッツメロディア 1,652万円 〜 2,207万円 千葉県船橋市本町2丁目20-28 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューマンハイム船橋 1,343万円 〜 1,670万円 千葉県船橋市本町1丁目26-17 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ルネサンスヴィラズ・フォート 2,910万円 〜 4,057万円 千葉県船橋市西船2丁目17-6 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全95戸
コンフォート船橋 1,305万円 〜 3,979万円 千葉県船橋市北本町1丁目5-11 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アンビシャスマンション西船橋 3,042万円 〜 4,705万円 千葉県市川市二俣2丁目14-20 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全26戸
オールドゥウーユ 1,249万円 〜 1,728万円 千葉県船橋市南本町9-9 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
S-FORT西船橋 1,069万円 〜 2,898万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全47戸
グランシティユーロパレス船橋 3,134万円 〜 3,994万円 千葉県船橋市北本町1丁目17-15 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓KM・スプリングスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KM・スプリングスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KM・スプリングスの売り時ですか?
KM・スプリングスがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日