千葉県船橋市海神2丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,199 万円 19.78m²の部屋
〜5,021 万円 67.32m²の部屋
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店舗外観
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,199万円19.78m²の部屋61万円 / m²
〜5,021万円67.32m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市海神 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 854万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 836万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 793万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,199万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,175万円 | 98.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,114万円 | 92.9％ |
このマンションと、船橋市海神の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,199万円 (19.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー船橋インテリジェントシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円19.78m²の部屋
〜18.55万円67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー船橋インテリジェントシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー船橋インテリジェントシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 17万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.78m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 8階 | 2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 7階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.78m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.78m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.78m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 8階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.31m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼファー船橋インテリジェントシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年12月に完工したゼファー船橋インテリジェントシティは、千葉県船橋市海神を所在地とするマンションです。建物階数は地上10階まであり、耐久性や防音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通面では、JR総武線・船橋駅が最寄駅にあたり、マンションからは歩くこと約3分の道のりです。
| マンション名称 | ゼファー船橋インテリジェントシティ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
【外観】一歩踏み出すと今までとは違う新しい生活のスタート。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
【外観】ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
【外観】快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
【エントランス】エントランスにオートロックが設置され、住まう方の安心安全を守ります。
【駐車場】
【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスサワディー | 1,320万円 〜 1,632万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモドーレ | 1,675万円 〜 2,066万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ船橋 | 3,188万円 〜 5,229万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| フォルス船橋5 | 2,600万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンパレス池尻 | 1,473万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市本町7丁目11-4 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルファーレ船橋 | 2,039万円 〜 2,518万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-3 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランサK | 1,629万円 〜 2,015万円 | 千葉県船橋市本町6丁目1-7 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヒルズ船橋天沼公園 | 4,145万円 〜 5,905万円 | 千葉県船橋市本町7丁目17-25 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全51戸 |
| ガビアーノアネックス | 1,545万円 〜 3,466万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ船橋 | 6,145万円 〜 7,578万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-24 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| 船橋本町パーク・ホームズ | 3,597万円 〜 5,327万円 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全58戸 |
| サンライズ | 1,592万円 〜 2,168万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-25 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 3,973万円 〜 5,350万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,435万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| エストグランディール船橋本町 | 3,325万円 〜 7,214万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-15 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| フェリシア | 2,966万円 〜 4,071万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全23戸 |
| エスタンシア船橋 | 2,975万円 〜 4,225万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヤマキチ館 | 1,813万円 〜 4,327万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーメイト本町 | 1,099万円 〜 1,656万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| ポントロワ船橋 | 1,692万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| シエルグランデ船橋海神 | 3,241万円 〜 4,361万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全137戸 |
| ドエル船橋本町 | 1,181万円 〜 2,651万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| グレイスコートアサヒ | 1,501万円 〜 3,011万円 | 千葉県船橋市本町4丁目39-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,711万円 〜 4,581万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| エクセレント船橋本町ラフィナート | 3,527万円 〜 4,730万円 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスタシオンカーナ | 2,596万円 〜 3,926万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目18-13 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| スカイタワーエグゼ | 2,719万円 〜 4,456万円 | 千葉県船橋市本町2丁目8-11 |
2003年1月（築22年） 地上23階 / 全109戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,040万円 〜 5,334万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| パークホームズ船橋夏見弐番館 | 3,589万円 〜 5,040万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目6-16 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| キャメロット船橋夏見 | 2,614万円 〜 4,531万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目10-11 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
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