ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ライオンズガーデン西船橋レジデンス

ライオンズガーデン西船橋レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市印内2丁目8-28

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,906 万円 67.32m²の部屋

4,446 万円 79.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【周辺】船橋市立葛飾小学校 810m

    【周辺】船橋市立葛飾小学校 810m

    4/13
  • 【周辺】船橋市立葛飾中学校 550m

    【周辺】船橋市立葛飾中学校 550m

    5/13
  • 【周辺】ファミリーマート船橋印内三丁目店 290m

    【周辺】ファミリーマート船橋印内三丁目店 290m

    6/13
  • 【周辺】ミニコープ西船店 850m

    【周辺】ミニコープ西船店 850m

    7/13
  • 【周辺】マルヤ西船橋店 800m

    【周辺】マルヤ西船橋店 800m

    8/13
  • 【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 380m

    【周辺】くすりの福太郎船橋古作店 380m

    9/13
  • 【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 700m

    【周辺】ドラッグセイムス船橋西船店 700m

    10/13
  • 【周辺】船橋市葛飾公民館 550m

    【周辺】船橋市葛飾公民館 550m

    11/13
  • 【周辺】船橋市立西船保育園 600m

    【周辺】船橋市立西船保育園 600m

    12/13
  • 【周辺】山野幼稚園 1000m

    【周辺】山野幼稚園 1000m

    13/13

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン西船橋レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,906万円 (43万円 / m²) 67.32m²の部屋

4,446万円 (56万円 / m²) 79.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市印内)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市印内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,311万円 100%
築25年(4年後) 3,175万円 95.9%
築30年(9年後) 3,005万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,906万円
4年後(築25年) 95.9% 2,787万円
9年後(築30年) 90.7% 2,637万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市印内の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,906万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 47万円 / m²

ライオンズガーデン西船橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン西船橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.94%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.00%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西船橋レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 80.08m² 3LDK / 5階 2024年10月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
3,780万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
3,880万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
3,980万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
4,080万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
4,180万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
4,180万円 78.15m² 3LDK / 6階 2021年6月
3,180万円 79.08m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年5月
2,980万円 76.57m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,880万円 78.15m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年5月
2,980万円 82.07m² 3LDK / 7階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,906万円
買取 1,744万円 〜 2,325万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン西船橋レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.86万円 / 月 67.32m²の部屋

16.12万円 / 月 79.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの賃料掲載履歴(4件)

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西船橋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 76.55m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
8.3万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2018年3月
12.8万円 / 月 76.55m² 3LDK / 2階 2018年2月
15.8万円 / 月 82.07m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ西船橋 1,919万円 〜 4,164万円 千葉県船橋市印内2丁目11-12 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全37戸
ジェイパーク西船橋フェアステージ 2,861万円 〜 4,305万円 千葉県船橋市印内3丁目34-1 2005年7月(築21年)
地上10階 / 全91戸
ヴィラロクロー 1,251万円 〜 1,776万円 千葉県船橋市印内2丁目5-5 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全43戸
アデニウム西船橋 3,439万円 〜 4,963万円 千葉県船橋市印内1丁目7-40 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセル西船橋ウインドコート 1,231万円 〜 3,331万円 千葉県船橋市西船7丁目7-40 2005年11月(築21年)
地上5階 / 全41戸
S-FORT西船橋 1,107万円 〜 3,092万円 千葉県船橋市西船3丁目2-25 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全47戸
アンビックスプリア 1,502万円 〜 1,989万円 千葉県船橋市西船3丁目3-21 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全50戸
パークアクシス西船橋 1,448万円 〜 3,669万円 千葉県船橋市西船3丁目4-6 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全55戸
グランシティ西船橋 2,103万円 〜 4,822万円 千葉県船橋市西船6丁目9-34 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全89戸
セントヒルズ西船橋 2,756万円 〜 4,272万円 千葉県船橋市西船6丁目2-14 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全29戸
プライヴェル東中山 3,018万円 〜 4,898万円 千葉県船橋市古作2丁目2-28 2007年1月(築20年)
地上7階 / 全40戸
エテルナ永田 1,134万円 〜 5,320万円 千葉県船橋市西船4丁目14-18 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 3,084万円 〜 4,872万円 千葉県船橋市東中山2丁目13-20 2006年1月(築21年)
地上8階 / 全92戸
アドグランデ船橋山手 3,335万円 〜 3,916万円 千葉県船橋市山手2丁目13-21 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全58戸
ティアラマークス船橋行田公園 2,415万円 〜 3,463万円 千葉県船橋市行田3丁目8-1 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全167戸
ストーンパースリ 1,608万円 〜 2,356万円 千葉県船橋市西船4丁目18-15 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
梅翁&プロッシモ西船橋 1,603万円 〜 2,546万円 千葉県船橋市西船4丁目21-3 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
エルグレット西船橋 2,085万円 〜 2,603万円 千葉県船橋市西船4丁目29-15 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全36戸
アルティオ西船橋 2,073万円 〜 2,542万円 千葉県船橋市西船4丁目29-14 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全30戸
サンヒルズ五番館 1,952万円 〜 2,486万円 千葉県船橋市西船4丁目31-30 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全30戸
T・アジュール 1,260万円 〜 2,944万円 千葉県船橋市西船5丁目16-15 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
IMPROVE西船橋 1,217万円 〜 1,492万円 千葉県船橋市本郷町437-1 2006年2月(築21年)
地上11階 / 全60戸
ミアカーサ 1,431万円 〜 1,866万円 千葉県船橋市海神4丁目29-18 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
パルティール西船 1,931万円 〜 4,644万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目350-1 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全40戸
アレグリア本郷 1,763万円 〜 2,211万円 千葉県船橋市本郷町418 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全33戸
パストラル弐番館 1,621万円 〜 1,939万円 千葉県船橋市山野町68-5 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全13戸
VARIANTG. 2,958万円 〜 4,028万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目383-1 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸
グランヴィラ西船橋 1,416万円 〜 2,164万円 千葉県船橋市本郷町478-1 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイド本郷 3,496万円 〜 4,208万円 千葉県船橋市本郷町666-3 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
エスポワール 1,774万円 〜 4,364万円 千葉県船橋市本郷町665-3 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売却に強い不動産会社 14社

ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン西船橋レジデンスから近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スターツピタットハウス株式会社 船橋北口店
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目5-1エステービル3F
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩2分

不動産に関する事なら弊社にお任せ下さい!

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、ピタットハウスはお客様が安心してご納得いただける不動産取引を全力でお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
7.8
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ハウスモア
物件から
21.9
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社プラット
物件から
22.0
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
27.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ライオンズガーデン西船橋レジデンスの物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン西船橋レジデンス
所在地
千葉県船橋市印内2丁目8-28 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成西船駅 徒歩11分(約880m)
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン西船橋レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ライオンズガーデン西船橋レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ライオンズガーデン西船橋レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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❓今月は、ライオンズガーデン西船橋レジデンスの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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