この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県長久手市砂子1034
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
702 万円 24m²の部屋
〜864 万円 24m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
702万円24m²の部屋29万円 / m²
〜864万円24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市砂子)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市砂子 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 604万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 583万円 | 96.4％ |
| 築30年(7年後) | 527万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 702万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 677万円 | 96.4％ |
| 7年後(築30年) | 613万円 | 87.2％ |
このマンションと、長久手市砂子の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
702万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円24m²の部屋
〜5.72万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SEIYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSEIYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SEIYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SEIYA |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市砂子1034 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン長久手山野田まで350m」
【周辺】ドラッグストア 「名古屋外国語大学まで1400m」
【周辺】スーパー「愛知淑徳大学長久手キャンパスまで2500m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール長久手まで740m」
【周辺】大学「愛知学院大学まで620m」
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル長久手ヒルズ壱番館 | 2,271万円 〜 2,835万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全50戸 |
| ユニーブル長久手ヒルズ弐番館 | 2,401万円 〜 2,910万円 | 愛知県長久手市山野田213 |
2000年8月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| グリーンベル長久手南 | 1,785万円 〜 2,336万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽812 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| UNAX-8 | 656万円 〜 808万円 | 愛知県長久手市山野田1236 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全33戸 |
| マウンテール | 913万円 〜 1,380万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽316-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| UMEX-9 | 644万円 〜 799万円 | 愛知県長久手市長配2丁目614 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレストリッジ | 2,196万円 〜 3,107万円 | 愛知県長久手市武蔵塚101-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスポワールパンシオン・希望の館 | 552万円 〜 718万円 | 愛知県日進市竹の山1丁目203 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィラユーザン88 | 487万円 〜 701万円 | 愛知県日進市北新町生出し755-5 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全88戸 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 1,965万円 〜 3,343万円 | 愛知県長久手市根の神804 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 874万円 〜 1,081万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイム2 | 916万円 〜 3,649万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラース長久手 | 1,940万円 〜 2,383万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,619万円 〜 3,199万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンフラワー1 | 883万円 〜 1,291万円 | 愛知県長久手市野田農610 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 岩崎御苑 | 598万円 〜 760万円 | 愛知県日進市竹の山4丁目811 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,631万円 〜 3,696万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,590万円 〜 3,326万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレール花水木 | 852万円 〜 1,046万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル照が丘 | 2,357万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘228 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェール香流通り | 1,229万円 〜 1,730万円 | 愛知県長久手市山桶102 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ藤ヶ丘 | 758万円 〜 930万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| クラウンヒルズ | 823万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポほだか | 1,272万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| アヴニール御岳 | 1,234万円 〜 1,977万円 | 愛知県日進市竹の山5丁目806 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,214万円 〜 3,271万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,056万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユニーブル岩崎台スクエア | 1,842万円 〜 2,552万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目1604 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 885万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 886万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
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