愛知県長久手市鴨田301
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,072 万円 74.12m²の部屋
〜2,657 万円 76.57m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,072万円 （28万円 / m²） 74.12m²の部屋
〜2,657万円 （35万円 / m²） 76.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(長久手市鴨田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,908万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,072万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 1,989万円 |
このマンションと、長久手市鴨田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (74.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
ファミール藤ケ丘2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -4.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.68%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：1.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール藤ケ丘2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 74.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 74.12m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 74.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 74.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 74.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,072万円 |
| 買取 | 1,243万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 74.12m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 76.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール藤ケ丘2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール藤ケ丘2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール藤ケ丘3番館 | 2,089万円 〜 2,630万円 | 愛知県長久手市鴨田302 |
1999年1月（築27年） 地上12階 / 全66戸 |
| 藤ケ丘シティハウス | 2,224万円 〜 3,105万円 | 愛知県長久手市鴨田303 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,138万円 〜 2,761万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| グローリアス長久手図書館通り | 2,197万円 〜 2,881万円 | 愛知県長久手市山桶202 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,165万円 〜 2,729万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DREAMONE | 796万円 〜 2,821万円 | 愛知県長久手市平池501 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| メトロ藤が丘 | 2,187万円 〜 2,831万円 | 愛知県長久手市塚田101 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア藤ヶ丘2 | 2,274万円 〜 3,296万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全26戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,734万円 〜 2,688万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヒルトップ藤ヶ丘 | 2,089万円 〜 2,633万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ペディメント | 755万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘41 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィエント朝日が丘 | 1,547万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,753万円 〜 3,439万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクレール87 | 1,831万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビレッジ藤が丘 | 826万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シテイライフ藤ヶ丘 | 824万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘45 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| チェリーヒルズ1 | 905万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ベラ藤見ヶ丘 | 826万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ長久手 | 2,720万円 〜 3,377万円 | 愛知県長久手市氏神前105 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| パッセ藤が丘 | 1,087万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| グローバル3 | 982万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘86-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| エフ・エム・ライフ | 1,150万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| UNAX-5 | 849万円 〜 1,067万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| SpaceT | 975万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローリアス名東富が丘 | 2,276万円 〜 3,158万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン本地ケ原 | 1,538万円 〜 2,553万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目27 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| イトーピア藤ヶ丘 | 2,670万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘116 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラ・クール藤ケ丘 | 1,682万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目620 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘北 | 1,973万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目648 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ゴスペル・ライフ藤が丘 | 607万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘29-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
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| マンション名称 | ファミール藤ケ丘2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市鴨田301 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【エントランス】エントランス
5/5| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月18日]
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