ホームズマンション売却マンション査定愛知県長久手市サンハウス長久手かえで館

サンハウス長久手かえで館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県長久手市蟹原2302

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,247 万円 75.2m²の部屋

2,940 万円 78.01m²の部屋

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  • 【外観】杁ヶ池公園駅徒歩約10分!(2023年09月撮影)

    【外観】杁ヶ池公園駅徒歩約10分!(2023年09月撮影)

    1/10
  • 【周辺】市が洞小学校まで1200m、市が洞小学校まで1200m(徒歩約15分)

    【周辺】市が洞小学校まで1200m、市が洞小学校まで1200m(徒歩約15分)

    2/10
  • 【周辺】南中学校まで1300m、南中学校まで1300m(徒歩約17分)

    【周辺】南中学校まで1300m、南中学校まで1300m(徒歩約17分)

    3/10
  • 【周辺】愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅まで800m、愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅まで800m(徒歩約10分)

    【周辺】愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅まで800m、愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅まで800m(徒歩約10分)

    4/10
  • 【周辺】アピタ長久手店まで1100m、アピタ長久手店まで1100m(徒歩約14分)

    【周辺】アピタ長久手店まで1100m、アピタ長久手店まで1100m(徒歩約14分)

    5/10
  • 【周辺】スギドラッグ長久手店まで402m、スギドラッグ長久手店まで402m(徒歩約6分)

    【周辺】スギドラッグ長久手店まで402m、スギドラッグ長久手店まで402m(徒歩約6分)

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン長久手井堀店まで240m、セブンイレブン長久手井堀店まで240m(徒歩約3分)

    【周辺】セブンイレブン長久手井堀店まで240m、セブンイレブン長久手井堀店まで240m(徒歩約3分)

    7/10
  • 【周辺】長久手口郵便局まで265m、長久手口郵便局まで265m(徒歩約4分)

    【周辺】長久手口郵便局まで265m、長久手口郵便局まで265m(徒歩約4分)

    8/10
  • 【周辺】イオンモール長久手まで2200m、イオンモール長久手まで2200m(徒歩約28分)

    【周辺】イオンモール長久手まで2200m、イオンモール長久手まで2200m(徒歩約28分)

    9/10
  • 【周辺】ドン・キホーテアピタ長久手店まで1100m、ドン・キホーテアピタ長久手店まで1100m(徒歩約14分)

    【周辺】ドン・キホーテアピタ長久手店まで1100m、ドン・キホーテアピタ長久手店まで1100m(徒歩約14分)

    10/10

サンハウス長久手かえで館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハウス長久手かえで館は売ったらいくら?参考査定価格

2,247万円 (30万円 / m²) 75.2m²の部屋

2,940万円 (38万円 / m²) 78.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長久手市蟹原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

長久手市蟹原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,131万円 100%
築30年(3年後) 2,002万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,247万円
3年後(築30年) 93.9% 2,111万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、長久手市蟹原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,247万円 (75.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

サンハウス長久手かえで館周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス長久手かえで館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

長久手市のマンションの価格は直近の3年間で -4.62%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.59%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.14%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

長久手市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス長久手かえで館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 75.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
2,790万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
2,680万円 82.73m² 4LDK / 14階 2020年3月〜2020年6月
2,480万円 78.01m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
2,280万円 92.88m² 4LDK / 12階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,247万円
買取 1,348万円 〜 1,798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス長久手かえで館は貸したらいくら?参考賃料

8.99万円 / 月 75.2m²の部屋

10.73万円 / 月 78.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハウス長久手かえで館の賃料掲載履歴(7件)

サンハウス長久手かえで館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス長久手かえで館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 75.20m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
9.9万円 / 月 76.05m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年8月
10万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2017年4月
11万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
9.4万円 / 月 75.20m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
9.4万円 / 月 75.20m² 3LDK / 4階 2014年8月
9.9万円 / 月 75.20m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポア杁ヶ池公園 1,666万円 〜 2,709万円 愛知県長久手市蟹原201 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ユーハウス長久手2 1,722万円 〜 2,143万円 愛知県長久手市根の神303 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
グローリアス杁ヶ池公園 2,339万円 〜 2,994万円 愛知県長久手市根の神118 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全12戸
パークアベニュー 786万円 〜 2,110万円 愛知県長久手市根の神202 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
Ceres宝が丘 897万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘227 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全30戸
UNAX-5 851万円 〜 1,073万円 愛知県長久手市戸田谷121 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シテイライフ藤ヶ丘 823万円 〜 1,511万円 愛知県名古屋市名東区照が丘45 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全17戸
ユニーブル長久手3 2,752万円 〜 3,446万円 愛知県長久手市仲田1101 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全23戸
エスポア藤ヶ丘2 2,257万円 〜 3,303万円 愛知県長久手市塚田2021 1997年5月(築28年)
地上13階 / 全26戸
バル・フローリー 775万円 〜 1,011万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘68 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
アクシーズ菖蒲池一番館 1,672万円 〜 2,762万円 愛知県長久手市菖蒲池1605 1997年3月(築29年)
地上13階 / 全121戸
インターナート宝ヶ丘 873万円 〜 1,148万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘3 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全18戸
エフォート本郷 817万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全14戸
パッセ藤が丘 1,089万円 〜 1,421万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全32戸
メトロ藤が丘 2,160万円 〜 2,832万円 愛知県長久手市塚田101 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
リバティ藤ケ丘 791万円 〜 1,033万円 愛知県名古屋市名東区望が丘309 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ユニーブル藤ケ丘東 2,143万円 〜 2,732万円 愛知県長久手市平池801 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール藤ケ丘3番館 2,088万円 〜 2,637万円 愛知県長久手市鴨田302 1999年1月(築27年)
地上12階 / 全66戸
SpaceT 975万円 〜 1,277万円 愛知県名古屋市名東区藤見が丘52 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ファミール藤ケ丘2番館 2,072万円 〜 2,664万円 愛知県長久手市鴨田301 1997年11月(築28年)
地上15階 / 全43戸
DREAMONE 774万円 〜 2,767万円 愛知県長久手市平池501 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
第6本郷アイリス 2,260万円 〜 3,361万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目181-2 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全24戸
藤ケ丘シティハウス 2,204万円 〜 3,112万円 愛知県長久手市鴨田303 1998年4月(築28年)
地上10階 / 全18戸
ユメックス7 644万円 〜 879万円 愛知県長久手市山桶101 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全51戸
グローリアス長久手南2 1,951万円 〜 3,000万円 愛知県長久手市喜婦嶽816 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全12戸
イトーピア藤ヶ丘 2,651万円 〜 3,854万円 愛知県名古屋市名東区明が丘116 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全14戸
ユニーブル本郷南 2,225万円 〜 3,344万円 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全18戸
サンプラス3 547万円 〜 821万円 愛知県長久手市菖蒲池906 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全13戸
社ヶ丘ヒルズ 2,268万円 〜 3,030万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1312 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
セラヴィー小池 1,731万円 〜 3,091万円 愛知県名古屋市名東区小池町476 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハウス長久手かえで館の売却に強い不動産会社 12社

サンハウス長久手かえで館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス長久手かえで館から近い順に表示しています

株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社 北村土地
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社HI’s
物件から
149.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンハウス長久手かえで館の物件概要

マンション名称 サンハウス長久手かえで館
所在地 愛知県長久手市蟹原2302
交通
  • 愛知高速東部丘陵線 / 杁ヶ池公園駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1998年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 85戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンハウス長久手かえで館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハウス長久手かえで館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス長久手かえで館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンハウス長久手かえで館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハウス長久手かえで館の売り時ですか?
サンハウス長久手かえで館がある長久手市のマンションの価格は直近の3年間で-4.62%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.59%、2年前→1年前:-2.18%、1年前→今年:1.14%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日