この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,074 万円 43.39m²の部屋
〜1 億 5,945 万円 117.73m²の部屋
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M.M.TOWERSザ・イーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格6,880万円 |
50.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
20階 |
|
賃貸募集中 賃料29.5万円 |
63.21m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,074万円 43.39m²の部屋 117万円 / m²
〜1億5,945万円 117.73m²の部屋 135万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区みなとみらい)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区みなとみらい / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,723万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,579万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 4,337万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,074万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,919万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 4,659万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市西区みなとみらいの築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,074万円 (43.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
117万円 / m² | 118万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM.M.TOWERSザ・イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,980万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,980万円 | 63.00m² | 1LDK / 25階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9,180万円 | 74.66m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年10月 |
8,780万円 | 74.66m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年5月 |
5,680万円 | 52.86m² | 1LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1億2,800万円 | 95.26m² | 2LDK / 24階 | 2017年5月 |
1億3,800万円 | 95.26m² | 2LDK / 24階 | 2016年8月〜2017年3月 |
1億4,800万円 | 95.26m² | 2LDK / 24階 | 2016年3月〜2016年7月 |
1億5,800万円 | 95.26m² | 2LDK / 24階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1億3,800万円 | 95.26m² | 2LDK / 24階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1億3,800万円 | 93.44m² | 3LDK / 18階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1億5,000万円 | 117.73m² | 2LDK / 27階 | 2014年11月 |
1億5,000万円 | 117.73m² | 2LDK / 27階 | 2014年5月 |
5,250万円 | 74.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6,390万円 | 80.69m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
7,980万円 | 93.54m² | 3LDK / 17階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1億8,000万円 | 129.19m² | 2LDK / 30階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,980万円 | 52.86m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年4月 |
4,280万円 | 52.86m² | 1K / 2階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,074万円 |
買取 | 3,045万円 〜 4,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.27万円 43.39m²の部屋
〜49.77万円 117.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M.M.TOWERSザ・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M.M.TOWERSザ・イースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】「みなとみらい」にある約52m2の物件を販売開始。この空間に、どんな未来を、どんな生活を想い描きますか?
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】セキュリティ充実!24時間管理体制。お住まいの方々は気持ちよく挨拶をしてくださり、住み心地の良さが伝わってきます。
【周辺】みなとみらい駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線) 310m
【周辺】セブンイレブン横浜みなとみらい6丁目店 320m
【周辺】ハックドラッグ横浜メディアタワー店 480m
【周辺】オーケー みなとみらい店 278m
【周辺】MARK ISみなとみらい 610m
【周辺】スターバックスコーヒーTSUTAYA横浜みなとみらい店 550m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階 / 地下1階建 | 総戸数 | 287戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.M.TOWERSザ・ウエスト | 9,414万円 〜 1億 1,429万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3 |
2003年9月(築21年) 地上30階 / 全288戸 |
M.M.TOWERSザ・サウス | 6,112万円 〜 1億 6,406万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 |
2003年9月(築21年) 地上30階 / 全287戸 |
D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 1,741万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目37-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン横浜・高島町 | 1,625万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
グランシティ桜木町 | 3,916万円 〜 5,558万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
グリフィン横浜・桜木町参番館 | 1,228万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
グリフィン横浜・桜木町弐番館 | 1,402万円 〜 1,708万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
カミーノ花咲 | 1,799万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-9 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
グランシティ桜木町2 | 4,549万円 〜 6,731万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
ザ・ヨコハマタワーズサウスコート | 6,154万円 〜 9,564万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全61戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 5,074万円 〜 1億 5,326万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築23年) 地上42階 / 全402戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 3,676万円 〜 6,010万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ル・レガルみなとみらい | 2,086万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パール横浜東口壱番館 | 2,066万円 〜 2,828万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-9 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | 4,972万円 〜 1億 5,016万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築21年) 地上42階 / 全400戸 |
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,704万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,700万円 〜 5,926万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,812万円 〜 6,241万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
アトラス横浜紅葉坂 | 3,390万円 〜 6,097万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全28戸 |
横浜ポートサイド・パーク | 3,986万円 〜 7,363万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全90戸 |
アネシス横浜 | 4,692万円 〜 6,907万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,432万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェル横浜 | 1,351万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,202万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
グローリオ桜木町音楽通り | 4,446万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目89-1 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド | 4,144万円 〜 6,525万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
ルミエール横浜 | 1,559万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メール横浜 | 2,010万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-2 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オークデンコート | 1,999万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,516万円 〜 6,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
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