この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,549 万円 58.02m²の部屋
〜6,731 万円 75.51m²の部屋
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創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,549万円 58.02m²の部屋 78万円 / m²
〜6,731万円 75.51m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,567万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,383万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 4,151万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,549万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,365万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 4,135万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,549万円 (58.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ桜木町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,380万円 | 75.51m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6,080万円 | 75.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,549万円 |
買取 | 2,729万円 〜 3,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.7万円 58.02m²の部屋
〜24.37万円 75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシティ桜木町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシティ桜木町2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】掃部山公園
【周辺】本町小学校
【周辺】桜木町駅
【周辺】コレットマーレ
【周辺】伊勢山皇大神宮
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 相鉄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・桜木町弐番館 | 1,403万円 〜 1,708万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
カミーノ花咲 | 1,799万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-9 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
グランシティ桜木町 | 3,916万円 〜 5,558万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
グリフィン横浜・桜木町参番館 | 1,228万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 1,676万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-1 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
ル・レガルみなとみらい | 2,086万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトラス横浜紅葉坂 | 3,389万円 〜 6,095万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105-3 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,700万円 〜 5,926万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 1,741万円 〜 3,993万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目37-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン横浜・高島町 | 1,625万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全91戸 |
リブゼ横浜紅葉坂 | 3,235万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1-3 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ヌーヴェル横浜 | 1,351万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,581万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
カスタリア桜木町 | 5,872万円 〜 1億 1,295万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全66戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,726万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
グランシティみなとみらい | 4,042万円 〜 7,036万円 | 神奈川県横浜市西区高島1丁目4-20 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
bambu | 1,844万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目133-6 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ルミエール | 1,317万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
グリフィン横浜・戸部駅前 | 1,273万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
KS88マンション | 2,056万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バロック神 | 3,218万円 〜 5,504万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町4丁目167 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセリア横浜 | 1,254万円 〜 1,808万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-8 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,339万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
M.M.TOWERSザ・サウス | 6,112万円 〜 1億 6,406万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2 |
2003年9月(築21年) 地上30階 / 全287戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,040万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
オークデンコート | 1,999万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,432万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
M.M.TOWERSザ・ウエスト | 9,414万円 〜 1億 1,429万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3 |
2003年9月(築21年) 地上30階 / 全288戸 |
OpaRivage | 1,823万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目86 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M.M.TOWERSザ・イースト | 5,074万円 〜 1億 5,945万円 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1 |
2003年1月(築22年) 地上30階 / 全287戸 |
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