この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,812 万円 51.86m²の部屋
〜6,241 万円 66.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,812万円 51.86m²の部屋 73万円 / m²
〜6,241万円 66.67m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区戸部町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,485万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,439万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,205万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,812万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,773万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 3,574万円 | 93.8% |
このマンションと、横浜市西区戸部町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,812万円 (51.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
4,580万円 | 51.86m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,680万円 | 51.86m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,300万円 | 66.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,980万円 | 66.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
4,480万円 | 65.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3,800万円 | 66.67m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,800万円 | 66.67m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3,800万円 | 66.67m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月 |
2,980万円 | 66.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3,080万円 | 64.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,812万円 |
買取 | 2,287万円 〜 3,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.85万円 51.86m²の部屋
〜19.88万円 66.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
交通 |
|
【外観】外観写真2001年2月築、駅近マンション「高島町」駅徒歩1分の好立地ビッグターミナル横浜駅からもラクラク平坦徒歩12分。
【外観】
【外観】
【周辺】セブン‐イレブン/横浜高島橋店 徒歩4分。 310m
【周辺】マルエツプチ花咲町六丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】文化堂横浜高島店(スーパー) 徒歩6分。 410m
【周辺】医療法人恵仁会松島病院 徒歩2分。 130m
【周辺】掃部山公園 徒歩9分。 700m
【周辺】オーケーみなとみらい店 徒歩17分。 1310m
【周辺】スーパー・マルヤマ戸部店 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,704万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 959万円 〜 1,368万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,503万円 〜 6,049万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
ルミエール横浜 | 1,559万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピスI・T | 2,534万円 〜 3,220万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-19 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,035万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
クリオ横浜参番館 | 4,747万円 〜 6,978万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-9 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,958万円 〜 7,843万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
フレア伊藤 | 1,295万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セカンドステージ | 1,412万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-17 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
M-1マンション | 1,508万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-10 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜第2 | 3,355万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
アマックス横浜 | 3,206万円 〜 1億 1,394万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,726万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
セントラル横濱 | 1,979万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
KS88マンション | 2,056万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネシス横浜 | 4,692万円 〜 6,907万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ビューネス横浜 | 1,800万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-3 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ファーストステージ | 1,495万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,049万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,320万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,653万円 〜 5,972万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
グランシティ桜木町 | 3,916万円 〜 5,558万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド | 4,144万円 〜 6,525万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,405万円 〜 5,187万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,437万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,581万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 3,676万円 〜 6,010万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
アーウィン横浜中央 | 3,255万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 |
1999年5月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
日神パレステージ横浜中央 | 4,065万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
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