この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,559万円 48.79m²の部屋
〜4,122万円 66.41m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-6 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,559万円 48.79m²の部屋 52万円 / m²
〜4,122万円 66.41m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 2,910万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,753万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,559万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,421万円 | 94.6% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,559万円 (48.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 60.51m² | 1LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3,880万円 | 60.51m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2,980万円 | 60.51m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,890万円 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月 |
2,980万円 | 56.21m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,990万円 | 56.21m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,990万円 | 60.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,980万円 | 60.51m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
2,990万円 | 60.51m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,559万円 |
買取 | 1,536万円 〜 2,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.18万円 48.79m²の部屋
〜19.08万円 66.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティホームズ桜木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-6 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベイハイツ桜木町 | 3,814万円 〜 6,639万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
グリフィン横浜・ベイブリーズ | 1,309万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 3,611万円 〜 6,084万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 2,989万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド | 4,136万円 〜 6,532万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
グローリオ桜木町音楽通り | 4,241万円 〜 5,924万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目89-1 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
チェリーガーデン桜木町 | 2,811万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルヒルズ21 | 1,404万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目18-5 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
リブゼ横浜ベイウェスト | 3,994万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目193 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
フレア伊藤 | 1,291万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス横浜紅葉坂 | 3,768万円 〜 6,027万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町66-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
堂ノ下マンション | 2,766万円 〜 6,532万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目126-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
マージュ桜木町 | 3,785万円 〜 5,502万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目145-8 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
カスタリア桜木町 | 5,793万円 〜 1億 1,481万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全66戸 |
リブゼ横浜ベイスクエア | 3,507万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,697万円 〜 6,617万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 957万円 〜 1,369万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,805万円 〜 6,247万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
ルミエール横浜 | 1,578万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,044万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
グリフィン横浜・桜木町 | 1,506万円 〜 1,805万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目8-1 |
2001年4月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,504万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
ヴェルクレール桜木町 | 1,539万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目16-1 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
ラピスI・T | 2,554万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-19 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・弁天通り | 1,090万円 〜 1,624万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目83-1 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全49戸 |
カスタリア野毛山 | 1,830万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目6 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 | 1,906万円 〜 7,845万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目66-1 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全85戸 |
クリオ横浜関内参番館 | 4,354万円 〜 6,153万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町64-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全63戸 |
東急ドエルアルス桜木町博物館通り | 2,174万円 〜 5,907万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
東急ドエルアルス横浜野毛坂 | 3,898万円 〜 9,415万円 | 神奈川県横浜市西区老松町14-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全66戸 |
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