この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,814万円 51.7m²の部屋
〜6,639万円 75.71m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,814万円 51.7m²の部屋 74万円 / m²
〜6,639万円 75.71m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 4,339万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,152万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,814万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,649万円 | 95.7% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,814万円 (51.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイハイツ桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年10月 |
3,900万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,990万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,190万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,290万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
4,380万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,480万円 | 56.93m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,880万円 | 63.09m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
2,498万円 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,590万円 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
2,000万円 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,250万円 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,500万円 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,800万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,814万円 |
買取 | 2,288万円 〜 3,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.96万円 51.7m²の部屋
〜20.15万円 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベイハイツ桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイハイツ桜木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
交通 |
|
【外観】3駅4路線利用可能な好立地。ランドマークタワーが望める最上階角部屋。オートロックで防犯面も安心です。
【エントランス】エントランス
【周辺】Fuji伊勢町店まで830m
【周辺】ランドマークプラザまで840m
【周辺】掃部山公園まで460m
【周辺】横浜市立本町小学校まで550m
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで1515m
【周辺】戸部幼稚園まで725m
【周辺】横浜みなとみらい保育園まで1210m
【周辺】医療法人明和会亀田病院まで552m
【周辺】桜木町駅(JR 根岸線)まで640m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ桜木町 | 2,559万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-6 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
グリフィン横浜・ベイブリーズ | 1,309万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 2,989万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
朝日シティパリオ桜木町 | 3,869万円 〜 9,743万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95-3 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
チェリーガーデン桜木町 | 2,811万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ベイウェスト | 3,994万円 〜 5,040万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目193 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
クリオ横浜高島町壱番館 | 3,380万円 〜 6,048万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目197 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全78戸 |
桜木町三和プラザシティ | 3,624万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
シャリエ横浜ベイグランデ | 3,188万円 〜 5,689万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目207-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
堂ノ下マンション | 2,766万円 〜 6,532万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目126-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
マージュ桜木町 | 3,785万円 〜 5,502万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目145-8 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
リブゼ横浜ベイスクエア | 3,507万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 957万円 〜 1,369万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルストーク | 3,474万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目231-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カセビル145プラーズ高島町 | 2,895万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,044万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,504万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
ラピスI・T | 2,554万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-19 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランタン横浜 | 2,524万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目61 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルクレール桜木町 | 1,539万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目16-1 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全27戸 |
アール・ケープラザ横浜 | 3,748万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-2 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
レヂデンスリバーストーン | 3,975万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ横浜平沼 | 2,725万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-17 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
クリオ横浜関内参番館 | 4,354万円 〜 6,153万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町64-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全63戸 |
クリオ横浜参番館 | 4,739万円 〜 6,985万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-9 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,951万円 〜 7,852万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
リブゼ横浜中央弐番館 | 3,968万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
セントレー横浜関内 | 3,431万円 〜 7,425万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-7 |
1998年12月(築26年) 地上14階 / 全98戸 |
Fステージ西戸部 | 2,314万円 〜 3,980万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ルピナス平沼 | 3,665万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-15 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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