この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区住吉町6丁目66-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,904 万円 30.25m²の部屋
〜7,837 万円 98.65m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,904万円 30.25m²の部屋 63万円 / m²
〜7,837万円 98.65m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区住吉町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区住吉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,360万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,283万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 3,088万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,904万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,861万円 | 97.7% |
7年後 (築30年) | 1,750万円 | 91.9% |
このマンションと、横浜市中区住吉町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,904万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール・ケープラザベイサイトヴュー横濱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 75.92m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7,390万円 | 98.65m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,280万円 | 30.25m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,880万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
3,980万円 | 73.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3,880万円 | 75.69m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年9月 |
3,730万円 | 75.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
3,780万円 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,904万円 |
買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.23万円 30.25m²の部屋
〜32.72万円 98.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目66-1 |
交通 |
|
【外観】8階・南西向きにつき日当たり良好です
【周辺】クラシカルなカフェ、大人の雰囲気のバー、気品あるフレンチレストラン。
【周辺】食品館あおば、飲食店、クリニック、薬局、雑貨、理髪店、地区センターなど。
【周辺】小学校(850m)本町小学校
【周辺】今も昔も変わらぬ美味しさを受け継ぐ創業60年をこえる老舗洋食店。
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 3,753万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン桜木町壱番館 | 2,584万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目81-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・弁天通り | 1,113万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目83-1 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全49戸 |
アルス桜木町エレンシア | 2,478万円 〜 6,157万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目58 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全55戸 |
東急ドエルアルス桜木町博物館通り | 2,221万円 〜 6,021万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
グリフィン横浜・桜木町 | 1,528万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目8-1 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
ライオンズステージ関内メダリオン | 2,672万円 〜 8,448万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目39-1 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全120戸 |
アークステージ関内 | 2,880万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町3丁目27-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
プリメージ桜木町 | 2,063万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-8 |
2001年7月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
グリフィン横浜海岸通 | 1,308万円 〜 1,868万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目19 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルシオン関内 | 1,340万円 〜 2,215万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カスタリア桜木町 | 5,872万円 〜 1億 1,295万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1 |
2001年12月(築23年) 地上13階 / 全66戸 |
エスコート横浜関内 | 1,694万円 〜 9,367万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全54戸 |
M・P・S関内 | 2,257万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
メイフェア横濱関内ポートプレジール | 3,133万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全39戸 |
bambu | 1,844万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目133-6 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークビューヨコハマ | 3,522万円 〜 1億 313万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
グローリオ桜木町音楽通り | 4,446万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目89-1 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
グランステイツヨコハマ | 2,010万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目4-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全55戸 |
エクレール関内大通り公園 | 2,412万円 〜 5,640万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全75戸 |
モナーク関内大通り公園前 | 1,803万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目107-1 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カスタリア野毛山 | 1,863万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目6 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス横浜関内 | 1,311万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-9 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全72戸 |
グラン・アルベーラ横濱・関内 | 3,097万円 〜 7,675万円 | 神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
サンクタス横浜紅葉坂 | 3,787万円 〜 6,078万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町66-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
関内FROCCIO・21 | 1,447万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目6-13 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横浜関内 | 1,262万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目12-8 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全82戸 |
グリフィン横浜・ベイブリーズ | 1,328万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
セザール横浜関内 | 1,621万円 〜 6,990万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目9 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
エムズ長者町 | 3,421万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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