この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,609 万円 26.32m²の部屋
〜2,372 万円 30.53m²の部屋
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ラフィネジュ横浜南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
30.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
26.32m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,609万円26.32m²の部屋61万円 / m²
〜2,372万円30.53m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区伊勢町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区伊勢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,752万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,714万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 1,620万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,609万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,575万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 1,488万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市西区伊勢町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (26.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネジュ横浜南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
2,080万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,400万円 | 30.50m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円26.32m²の部屋
〜9.8万円30.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネジュ横浜南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネジュ横浜南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 26.32m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.50m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
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ラフィネジュ横浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネジュ横浜南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店まで234m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストクラス戸部駅 | 2,848万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
KS88マンション | 2,058万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルック竹内 | 1,430万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目24-12 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド | 4,114万円 〜 6,619万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,341万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
ルミエール横浜 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレア伊藤 | 1,297万円 〜 1,768万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜中央 | 4,214万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
メイプルヒルズ21 | 1,538万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目18-5 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズステージ横濱 | 3,629万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-17 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
パティオ西横浜 | 4,346万円 〜 5,449万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,617万円 〜 5,918万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
ラミアール・U | 1,826万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
アバン・パルク横浜 | 3,900万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目20-10 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシオン横濱中央 | 3,330万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,625万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ノアージュ王子 | 1,211万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,679万円 〜 6,712万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
カミーノ花咲 | 1,942万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-9 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
グリフィン横浜・桜木町参番館 | 1,219万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,711万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,047万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
グランシティ横濱中央 | 3,513万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-9 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
グランシティ桜木町2 | 4,638万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全47戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 3,768万円 〜 6,262万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
グランシティ桜木町 | 4,023万円 〜 5,833万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
セントラル横濱 | 1,980万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
プリムローズ横浜藤棚 | 3,029万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-5 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 1,729万円 〜 4,053万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目37-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全65戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください