この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,441 万円 53.36m²の部屋
〜4,938 万円 60.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,441万円 53.36m²の部屋 64万円 / m²
〜4,938万円 60.09m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,140万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,973万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 3,763万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,441万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,302万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 3,128万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市西区中央の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,441万円 (53.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシオン横濱中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,980万円 | 60.09m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,980万円 | 53.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
3,180万円 | 53.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,441万円 |
買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13万円 53.36m²の部屋
〜16.2万円 60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルシオン横濱中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルシオン横濱中央 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】北側外観
【外観】南側外観
【周辺】戸部公園
【周辺】西区役所
【周辺】横浜市立西前小学校
【周辺】藤棚一番街
【周辺】戸部駅
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小俣組・株式会社キクシマ他 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフォーネ横浜・中央 | 1,960万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-1 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全71戸 |
グランシティ横濱中央 | 3,388万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-9 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,405万円 〜 5,187万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
グリフィン横浜・メディオ | 1,339万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
ドルック竹内 | 1,432万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目24-12 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KS88マンション | 2,056万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱西 | 3,321万円 〜 4,980万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-20 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
リブゼ横浜ベイレガード | 3,709万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-4 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
ノアージュ王子 | 1,268万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
グリシーヌ横濱西 | 1,694万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,726万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト | 4,784万円 〜 1億 1,859万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上25階 / 全625戸 |
ルネサンスシティ横浜α | 3,094万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-26 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全62戸 |
MSB | 1,316万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目12-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク藤棚 | 1,331万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目12-2 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,040万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
グリフィン横浜・戸部駅前 | 1,273万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
ミオカステーロ横濱アルティスタ | 3,819万円 〜 6,160万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
グリフィン横浜・ルミエール | 1,317万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-12 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
リブゼ横浜アクアポート | 4,956万円 〜 6,168万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバンプラザNo.8 | 1,957万円 〜 2,719万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-26 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全19戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,581万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ヌーヴェル横浜 | 1,351万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
ランコントル横濱 | 1,599万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目25-15 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリムローズ横浜藤棚 | 3,041万円 〜 4,394万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目177-5 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
オークデンコート | 1,999万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
ファーロ・ガイ | 2,525万円 〜 3,264万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス横濱岡野公園 | 4,374万円 〜 6,203万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
サンパレス横浜 | 3,109万円 〜 5,955万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-5 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,432万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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