この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,056 万円 32m²の部屋
〜2,652 万円 32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,056万円 32m²の部屋 64万円 / m²
〜2,652万円 32m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,717万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,634万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,494万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,056万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,993万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 1,888万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市西区中央の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,056万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 32m²の部屋
〜8.74万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KS88マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KS88マンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと 戸部中央店(192m)
【周辺】ローソン 横浜中央二丁目店(285m)
【周辺】ローソンマート西横浜店(548m)
【周辺】Fresh Food Store 文化堂 横浜高島店(1229m)
【周辺】西区役所(276m)
【周辺】横浜藤棚郵便局(388m)
【周辺】戸部警察署(564m)
【周辺】岡野公園(1154m)
【周辺】ドン・キホーテ 横浜西口店(1430m)
【周辺】ビブレ 横浜(1506m)
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・メディオ | 1,339万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-4 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,726万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
日神パレステージ横浜中央 | 4,065万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目21-14 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,405万円 〜 5,187万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ルミエール横浜 | 1,559万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄広クリアシティ第3 | 3,040万円 〜 4,122万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-3 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
アバン・パルク横浜 | 3,892万円 〜 5,288万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目20-10 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,049万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
グリフォーネ横浜・中央 | 1,960万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-1 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全71戸 |
ルシオン横濱中央 | 3,441万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目19-10 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
セントラル横濱 | 1,979万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
ラフィネジュ横浜南 | 1,581万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目119-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ミオカステーロ横濱アルティスタ | 3,819万円 〜 6,160万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目21-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全69戸 |
日神パレステージ横浜第2 | 3,355万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
サンライズステージ横濱 | 3,730万円 〜 6,519万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目45-17 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
グランシティ横濱中央 | 3,388万円 〜 5,108万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-9 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
M-1マンション | 1,508万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-10 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,437万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,812万円 〜 6,241万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,704万円 〜 6,610万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
ドルック竹内 | 1,432万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目24-12 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークデンコート | 1,999万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-17 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,700万円 〜 5,926万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
フレア伊藤 | 1,295万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ西横浜 | 4,085万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜エステシア | 2,432万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-22 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セカンドステージ | 1,412万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-17 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
Doris'OO | 2,053万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ラミアール・U | 1,828万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全1戸 |
ル・レガルみなとみらい | 2,086万円 〜 3,758万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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