この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,611 万円 22.2m²の部屋
〜3,129 万円 34.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,611万円 22.2m²の部屋 73万円 / m²
〜3,129万円 34.5m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区伊勢町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区伊勢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,722万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,706万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,624万円 | 94.3% |
築25年(11年後) | 1,541万円 | 89.5% |
築30年(16年後) | 1,458万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,611万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,596万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,519万円 | 94.3% |
11年後 (築25年) | 1,441万円 | 89.5% |
16年後 (築30年) | 1,364万円 | 84.7% |
このマンションと、横浜市西区伊勢町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (22.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 22.2m²の部屋
〜12.78万円 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Finca紅葉坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区伊勢町のFinca紅葉坂は、2011年3月に竣工したマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、階建は地上7階となっています。なお、当マンションは、構造上、高い耐久性や耐震性、遮音性を期待することができます。また、交通面では、徒歩10分ほどの距離にJR京浜東北・根岸線の桜木町駅があります。
マンション名称 | Finca紅葉坂 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】桜木町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩9分。 770m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデニアフラッツ | 2,219万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
Ohanaみなとみらい | 2,852万円 〜 6,803万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 | 1,296万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,634万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・桜木町十番館 | 1,690万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-3 |
2009年4月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロハス御所山 | 1,786万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市西区御所山町73-4 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
BrightStageヨコハマ | 2,523万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-3 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 1,737万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-4 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,675万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
ガーラグランディ横濱桜木町 | 1,731万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目118-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全130戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,715万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,062万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラマシーポート | 1,703万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町16-10 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
グランド・ガーラ桜木町駅前 | 1,831万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目31 |
2012年5月(築12年) 地上11階 / 全181戸 |
ライジングプレイス桜木町 | 1,562万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セジョリ横浜みなとみらい2 | 1,511万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-2 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイ野毛壱番館 | 2,637万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
リンデンバウム | 1,826万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEXUS戸部本町 | 1,618万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ティアラ横浜 | 2,824万円 〜 4,092万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
マグノリアガーデン | 2,125万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス横浜 | 3,453万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町38-5 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全41戸 |
カーサデェソレアード | 2,681万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町42-1 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全28戸 |
レグラス横浜メディオ | 1,431万円 〜 2,302万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-22 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全53戸 |
フェリース横濱 | 1,824万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目245 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィスタ西横濱 | 1,195万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
サンクタス横浜mid | 3,326万円 〜 6,718万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町7丁目158-2 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,577万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,807万円 〜 1億 1,381万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MASTLIFE横濱桜木町 | 2,070万円 〜 7,185万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45-1 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
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