この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,296 万円 20.74m²の部屋
〜2,556 万円 31.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
28.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,296万円 20.74m²の部屋 62万円 / m²
〜2,556万円 31.72m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区伊勢町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区伊勢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,689万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,624万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 1,541万円 | 91.2% |
築30年(14年後) | 1,458万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,296万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,246万円 | 96.1% |
9年後 (築25年) | 1,182万円 | 91.2% |
14年後 (築30年) | 1,119万円 | 86.3% |
このマンションと、横浜市西区伊勢町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (20.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,296万円 |
買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.82万円 20.74m²の部屋
〜11.47万円 31.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区伊勢町にある「グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館」は、京急本線が乗り入れる戸部駅から7分歩いた場所にあります。完工したのは2009年4月で、地上7階の高さを有しています。建物構造にRC造りが採用されており、高い耐火性・耐震性・遮音性を備えています。なお、このマンションには管理人による巡回が行われています。
マンション名称 | グリフォーネ横浜・伊勢町弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】Fuji伊勢町店(278m)
【周辺】ローソン 横浜西前町店(377m)
【周辺】セブンイレブン 横浜戸部店(610m)
【周辺】ヘルスケアセイジョー 藤棚店(783m)
【周辺】マルエツプチ 花咲町六丁目店(793m)
【周辺】オリジン弁当藤棚店(747m)
【周辺】コレットマーレ(1024m)
【周辺】すき家 戸部駅前店(560m)
【周辺】藍屋 横浜戸部店(522m)
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ横浜伊勢町 | 2,634万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目118-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
エルズヴュープレイス | 2,743万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目124 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,715万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
リンデンバウム | 1,826万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ横浜・桜木町 | 1,389万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目110 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,062万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール | 1,772万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
ロハス御所山 | 1,786万円 〜 2,036万円 | 神奈川県横浜市西区御所山町73-4 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
グラマシーポート | 1,703万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町16-10 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
ポルトパルティーレ横浜 | 1,735万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町25-12 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Finca紅葉坂 | 1,611万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOLID桜木町2 | 1,291万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-40 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
セジョリ横浜みなとみらい2 | 1,511万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町22-2 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マグノリアガーデン | 2,125万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町48-4 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィスタ西横濱 | 1,195万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
アンリジェール | 1,775万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目4-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全20戸 |
グリフィン横浜・ヴィラ | 1,529万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町35-1 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ウェルカーサ横浜中央 | 1,807万円 〜 1億 1,381万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-5 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜 | 2,290万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
カーサデェソレアード | 2,681万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町42-1 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全28戸 |
アルムE・T | 1,657万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,675万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 1,737万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-4 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
ルミエール横浜 | 1,185万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-5 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ザ・プレミアムスイートヨコハマ | 1,381万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目30 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェリース横濱 | 1,824万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目245 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリアス横浜・プルミエール | 2,142万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目33-1 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
リヴィエール横濱 | 1,564万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-6 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・桜木町7番館 | 1,659万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェイピーズヨコハマ | 1,363万円 〜 1,882万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目8-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全24戸 |
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