この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区花咲町7丁目158-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,326 万円 40.64m²の部屋
〜6,718 万円 64.75m²の部屋
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サンクタス横浜midの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
40.64m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,326万円 40.64m²の部屋 82万円 / m²
〜6,718万円 64.75m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,276万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,215万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 3,061万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 2,907万円 | 88.7% |
築30年(17年後) | 2,753万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,326万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,265万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 3,108万円 | 93.4% |
12年後 (築25年) | 2,951万円 | 88.7% |
17年後 (築30年) | 2,795万円 | 84.0% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,326万円 (40.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス横浜midが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,500万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,200万円 | 45.26m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,100万円 | 45.26m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,680万円 | 45.26m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,990万円 | 64.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,326万円 |
買取 | 1,996万円 〜 2,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.83万円 40.64m²の部屋
〜23.98万円 64.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクタス横浜mid周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月竣工のサンクタス横浜midは、神奈川県横浜市西区花咲町にある地上10階建て・RC構造のマンションです。管理形態は全部委託を採用しており、日勤の管理人が駐在しています。交通については、徒歩約1分の高島町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)が最寄駅となります。また、徒歩約10分の場所には、横浜駅(JR東海道本線)も設けられています。
マンション名称 | サンクタス横浜mid |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町7丁目158-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロックがついており防犯面も安心!非常ボタンを押すと提携した警備会社の24時間遠隔監視センターに自動通報されます、状況によって緊急出動員が出動するなど対応します。
【エントランス】清掃や修繕計画もしっかりと管理のされたマンションです。安心・安全・快適にお過ごしください
【周辺】オーケーみなとみらい店まで1363m、高級感のある外観で、生鮮三品からお惣菜、ベーカリー、日用品まで日々の生活を彩ってくれるスーパーです。
【周辺】ジョイナスまで1118m、ショッピングモール「ジョイナス」。横浜駅の中央通路と繋がるフロアが地下2階で4階+屋上で構成された駅直結の施設です。
【周辺】横浜ベイクォーターまで1281m、横浜駅きた東口から直結。グルメや雑貨、ファッションなど個性豊かなショップが立ち並ぶ、人とペットに優しいショッピングモール
【周辺】横浜みなとみらい保育園まで503m、高層マンションの3階に位置しています。園庭も備えられ、徒歩圏内に多くの公園もあります。
【周辺】高島町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで30m、「高島町」駅まで徒歩1分!マンション目の前が駅になります。駅を出て海側に歩くとすぐにみなとみらいエリアがあります。
【周辺】グランモールまで1023m、1988年(昭和63年)の横浜博覧会と同時に完成した、みなとみらい21地区を南北に貫く広大な公園です。
【周辺】スーパー・マルヤマ戸部店まで467m、徒歩約6分です。24時間営業CGC加盟店です。 他店にないPB商品や青果・生鮮商品が豊富にあります。
【周辺】横浜駅まで939m、JR・私鉄・地下鉄の各線が集まる県内で最大規模のターミナル駅です。
【周辺】高島中央公園まで1024m、徒歩約13分です。都心の中の憩いの公園です。近くに海があり海風も感じられるので、気持ちの良い休日になります。
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MASTLIFE横濱桜木町 | 2,070万円 〜 7,185万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45-1 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全40戸 |
フェリース横濱 | 1,824万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目245 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス横浜 | 3,453万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町38-5 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全41戸 |
横浜フラッツ | 1,764万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-2 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ソニア横浜 | 2,401万円 〜 5,738万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
グローベルザ・スイート横浜 | 2,723万円 〜 4,696万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-18 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
レグラス横浜メディオ | 1,431万円 〜 2,302万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町51-22 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全53戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,672万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
グリフィン横浜・グランビスタ | 1,518万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目7-3 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ランドマークタウン紅梅通り | 2,062万円 〜 3,393万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町14-19 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,638万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
NEXUS戸部本町 | 1,618万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜コアシス | 2,787万円 〜 4,002万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目22-10 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,675万円 〜 2,495万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
グローベルザ・ティアラ横浜 | 2,824万円 〜 4,092万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-4 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
BrightStageヨコハマ | 2,523万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-3 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
PEGASUSTAKADA | 1,715万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目145-14 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
パルティーレ横濱 | 2,220万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・グランジュテ横濱 | 1,518万円 〜 2,001万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
PREMIUMCUBEYOKOHAMA | 1,871万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
Le'a横濱平沼壱番館 | 1,558万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
BELISTA横浜 | 2,290万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,500万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
Ohanaみなとみらい | 2,852万円 〜 6,803万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,585万円 〜 2,066万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜参番館 | 2,620万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
リンデンバウム | 1,826万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Finca紅葉坂 | 1,611万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ横浜 | 2,186万円 〜 5,798万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
FELICEモミジザカ | 4,648万円 〜 6,984万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
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