この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,808万円 20.02m²の部屋
〜2,260万円 21m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目31 |
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交通 |
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グランド・ガーラ桜木町駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.85万円 |
20.02m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.55万円 |
20.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,808万円 20.02m²の部屋 90万円 / m²
〜2,260万円 21m²の部屋 108万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区花咲町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区花咲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,798万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,742万円 | 96.9% |
築20年(8年後) | 1,648万円 | 91.6% |
築25年(13年後) | 1,553万円 | 86.4% |
築30年(18年後) | 1,459万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,808万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,751万円 | 96.9% |
8年後 (築20年) | 1,656万円 | 91.6% |
13年後 (築25年) | 1,562万円 | 86.4% |
18年後 (築30年) | 1,467万円 | 81.1% |
このマンションと、横浜市中区花咲町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (20.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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90万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランド・ガーラ桜木町駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 20.71m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.9万円 20.02m²の部屋
〜9.07万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランド・ガーラ桜木町駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市中区花咲町にあるグランド・ガーラ桜木町駅前は、2012年5月に竣工した地上11階建て・RC造のマンションとなっています。なお、日勤の管理人がいます。交通面については、歩いて1分ほどのところに横浜市営地下鉄ブルーラインの乗り入れる桜木町駅があります。さらに、JR京浜東北・根岸線の桜木町駅も歩いて3分ほどのところに設けられています。
マンション名称 | グランド・ガーラ桜木町駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マルエツ関内店 徒歩11分。 810m
築年月(築年数) | 2012年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 181戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライジングプレイス桜木町 | 1,542万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目38 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラグランディ横濱桜木町 | 1,722万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目118-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全130戸 |
RisingPlace桜木町三番館 | 1,820万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町3-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
バロック神2 | 2,312万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目155-1 |
2014年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mapleヒル | 3,076万円 〜 7,003万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
FELICEモミジザカ | 4,608万円 〜 7,133万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
シティハウス横濱野毛山公園 | 4,412万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目4-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全139戸 |
エレディータ | 1,993万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ohanaみなとみらい | 2,826万円 〜 6,942万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
Finca紅葉坂 | 1,582万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデニアフラッツ | 2,180万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全25戸 |
グランデュール2関内 | 2,974万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目1-2 |
2014年4月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BrightStageヨコハマ | 2,486万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-3 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全10戸 |
グランド・ガーラ横濱桜木町 | 1,671万円 〜 2,496万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
日神横浜ビル日神デュオステージ馬車道 | 2,831万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目26-2 |
2012年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ボセジュール | 2,822万円 〜 8,702万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通3丁目11 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,633万円 〜 5,684万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
ル・グランシャリオ | 1,914万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱関内エリーゼ | 2,889万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市中区万代町2丁目3-1 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニックス横濱初音町 | 2,225万円 〜 2,896万円 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-8 |
2012年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,451万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,454万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレーシアパークス横浜関内 | 1,875万円 〜 7,657万円 | 神奈川県横浜市中区山吹町1-3 |
2011年5月(築13年) 地上10階 / 全80戸 |
リストレジデンス横濱伊勢佐木 | 3,532万円 〜 5,231万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
フェニックス横濱関内BAYGAIA | 1,338万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全199戸 |
Le'a横濱関内壱番館 | 1,853万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-12 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
プレサンスロジェ横浜関内 | 3,288万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目5-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
ルメイユ横浜関内 | 1,553万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-10 |
2012年4月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
フェニックスヨコハマスクエア | 2,188万円 〜 5,153万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目59-1 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全138戸 |
ガーラ・プレシャス横濱関内 | 1,550万円 〜 4,624万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町4 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全184戸 |
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