価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市湯川町2丁目29-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
270 万円 19.58m²の部屋
〜1,256 万円 68.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
270万円19.58m²の部屋14万円 / m²
〜1,256万円68.76m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 270万円 |
| 買取 | 162万円 〜 216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.6万円19.58m²の部屋
〜10.47万円68.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション函館湯の川第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション函館湯の川第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション函館湯の川第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：7.05% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション函館湯の川第3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市湯川町2丁目29-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】生鮮げんき市場榎本店951m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヒルズ湯川 | 467万円 〜 1,119万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川 | 597万円 〜 1,478万円 | 北海道函館市湯川町3丁目20-10 |
1991年2月（築34年） 地上13階 / 全110戸 |
| ニューシャトーム湯川 | 1,036万円 〜 1,395万円 | 北海道函館市湯川町3丁目47-7 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第2 | 450万円 〜 1,247万円 | 北海道函館市湯川町3丁目9-23 |
1992年8月（築33年） 地上12階 / 全116戸 |
| ル・フェール函館湯の川 | 821万円 〜 1,431万円 | 北海道函館市湯川町1丁目6-8 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全53戸 |
| elpino | 366万円 〜 891万円 | 北海道函館市深堀町13-35 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビラ・ミカエル | 413万円 〜 1,234万円 | 北海道函館市戸倉町33-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイデンス日吉2 | 1,003万円 〜 1,258万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 702万円 〜 1,196万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 542万円 〜 927万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| リアライズ函館柏木町 | 474万円 〜 1,085万円 | 北海道函館市柏木町4-10 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 703万円 〜 1,104万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 791万円 〜 2,190万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,240万円 〜 1,641万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオス函館本町 | 751万円 〜 1,304万円 | 北海道函館市本町29-43 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロシード五稜郭 | 956万円 〜 1,605万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| エミネンス五稜郭 | 383万円 〜 730万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| タック五稜郭 | 900万円 〜 1,627万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| エムズマンション | 544万円 〜 1,640万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンソレイユ | 904万円 〜 1,408万円 | 北海道函館市中道2丁目47-7 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレステージ田家町 | 811万円 〜 1,224万円 | 北海道函館市田家町18-33 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドムス富岡2 | 790万円 〜 1,869万円 | 北海道函館市富岡町3丁目1-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイムテラス田家 | 841万円 〜 1,180万円 | 北海道函館市田家町17-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,163万円 〜 1,682万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| ヴァンベール高盛 | 353万円 〜 453万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ポール | 211万円 〜 848万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| シュアハイツ富岡 | 1,031万円 〜 1,599万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイコート函館 | 165万円 〜 239万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全91戸 |
| パイオニア富岡2 | 1,101万円 〜 1,831万円 | 北海道函館市富岡町3丁目32-11 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロクゴーリーブル大森公園 | 385万円 〜 560万円 | 北海道函館市大森町28-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
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