北海道函館市湯川町2丁目29-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
279 万円 19.58m²の部屋
〜1,378 万円 68.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】エントランス部分
2/3
【周辺】【スーパー】生鮮げんき市場 榎本店まで894ｍ
3/3ライオンズマンション函館湯の川第3の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション函館湯の川第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
23.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 函館店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
19.58m² | 1K | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ函館五稜郭店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
279万円 （14万円 / m²） 19.58m²の部屋
〜1,378万円 （20万円 / m²） 68.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.58m²の部屋の場合 | 68.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 279万円 | 1,378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万740円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 56万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 242万7,565円 | 1,321万3,144円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション函館湯の川第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.68%、 2年前→1年前：-4.60%、 1年前→今年：5.67% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 279万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.53万円 / 月 19.58m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 68.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション函館湯の川第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション函館湯の川第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 43.64m² | 2DK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 4階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.65m² | 2DK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.65m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.82m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.65m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヒルズ湯川 | 454万円 〜 1,243万円 | 北海道函館市湯川町2丁目34-9 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川 | 580万円 〜 1,444万円 | 北海道函館市湯川町3丁目20-10 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ニューシャトーム湯川 | 985万円 〜 1,381万円 | 北海道函館市湯川町3丁目47-7 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第2 | 509万円 〜 1,347万円 | 北海道函館市湯川町3丁目9-23 |
1992年8月（築34年） 地上12階 / 全115戸 |
| ル・フェール函館湯の川 | 746万円 〜 1,308万円 | 北海道函館市湯川町1丁目6-8 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| elpino | 405万円 〜 1,042万円 | 北海道函館市深堀町13-35 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイデンス日吉2 | 894万円 〜 1,205万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 816万円 〜 1,501万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| パシフィック西湯の川 | 837万円 〜 1,681万円 | 北海道函館市湯浜町9-3 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全26戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 499万円 〜 982万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランビュー本通 | 644万円 〜 926万円 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| リアライズ函館柏木町 | 431万円 〜 1,212万円 | 北海道函館市柏木町4-10 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 774万円 〜 1,218万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 746万円 〜 2,116万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| フラットフォーレスト本通2 | 290万円 〜 384万円 | 北海道函館市本通1丁目36-33 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,290万円 〜 1,727万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード五稜郭 | 1,072万円 〜 1,819万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| エミネンス五稜郭 | 417万円 〜 800万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| タック五稜郭 | 878万円 〜 1,630万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| エムズマンション | 484万円 〜 1,570万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン富岡 | 587万円 〜 897万円 | 北海道函館市富岡町2丁目17-16 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイワパレス富岡 | 256万円 〜 845万円 | 北海道函館市富岡町3丁目1-13 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| クレステージ宮前 | 447万円 〜 701万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,158万円 〜 1,686万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築34年） 地上10階 / 全41戸 |
| ヴァンベール高盛 | 403万円 〜 557万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ポール | 163万円 〜 697万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| シュアハイツ富岡 | 650万円 〜 1,047万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンパティオリーブル美原 | 472万円 〜 809万円 | 北海道函館市美原1丁目15-7 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイワパレス美原 | 314万円 〜 702万円 | 北海道函館市美原2丁目9-31 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| スカイコート函館 | 147万円 〜 213万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション函館湯の川第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション函館湯の川第3から近い順に表示しています
シェア率エリアNo.1！売買専門店です◎
【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！ 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
★地域密着★函館近郊で１０年以上の実績★
当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション函館湯の川第3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市湯川町2丁目29-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/47
2LDK 1階
2/47
1K 1階
3/47
2DK 1階
4/47
2LDK 2階
5/47
1K 2階
6/47
2DK 2階
7/47
1K 2階
8/47
2DK 2階
9/47
3LDK 3階
10/47
2LDK 3階
11/47
2LDK 3階
12/47
2LDK 3階
13/47
1K 3階
14/47
3LDK 4階
15/47
2LDK 4階
16/47
2LDK 4階
17/47
1K 4階
18/47
2LDK 4階
19/47
2DK 4階
20/47
3LDK 5階
21/47
2LDK 5階
22/47
2LDK 5階
23/47
2DK 5階
24/47
3LDK 6階
25/47
1K 6階
26/47
2DK 6階
27/47
2LDK 6階
28/47
1K 6階
29/47
2LDK 7階
30/47
2LDK 7階
31/47
1K 7階
32/47
2LDK 7階
33/47
1K 7階
34/47
3LDK 8階
35/47
2LDK 8階
36/47
1K 8階
37/47
2LDK 8階
38/47
2LDK 8階
39/47
3LDK 9階
40/47
2LDK 9階
41/47
1K 9階
42/47
2LDK 9階
43/47
1K 10階
44/47
2DK 10階
45/47
1K 10階
46/47
2DK 10階
47/47| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道函館市湯川町2丁目29-22【最寄り駅からのアクセス情報】
函館市電2系統 / 競馬場前駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1992年8月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
