北海道函館市元町24-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,138 万円 61.57m²の部屋
〜2,185 万円 90.98m²の部屋
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ライオンズヒルズ函館元町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,138万円 （18万円 / m²） 61.57m²の部屋
〜2,185万円 （24万円 / m²） 90.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.57m²の部屋の場合 | 90.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,138万円 | 2,185万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,540円 | 78万7,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,540円 | 82万7,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,088万8,946円 | 2,101万3,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズヒルズ函館元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：7.33% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ函館元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2023年9月 |
| 1,229万円 | 64.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 650万円 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 650万円 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 630万円 | 64.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 61.57m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 90.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム函館二十間坂 | 653万円 〜 1,331万円 | 北海道函館市末広町17-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| アートビュー大三坂 | 1,304万円 〜 1,673万円 | 北海道函館市元町30-8 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュエルタウン末広 | 403万円 〜 1,414万円 | 北海道函館市末広町11-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| パシフィック大三坂弐番館 | 1,128万円 〜 1,441万円 | 北海道函館市末広町23-21 |
1989年8月（築37年） 地上11階 / 全66戸 |
| プレステージ函館元町 | 947万円 〜 1,742万円 | 北海道函館市元町5-20 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| パシフィック大三坂壱番館 | 1,103万円 〜 1,462万円 | 北海道函館市末広町15-5 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| プロシード函館山 | 700万円 〜 1,156万円 | 北海道函館市末広町19-19 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| リアライズ函館宝来町 | 709万円 〜 1,634万円 | 北海道函館市宝来町23-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルシティ弐番館青柳 | 588万円 〜 3,662万円 | 北海道函館市青柳町10-3 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全34戸 |
| 豊川町アパートメント | 456万円 〜 1,358万円 | 北海道函館市豊川町2-11 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンパティオリーブル豊川弐番館 | 1,122万円 〜 1,733万円 | 北海道函館市豊川町8-8 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズヒルズ函館青柳町 | 993万円 〜 1,844万円 | 北海道函館市青柳町21-20 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ函館公園 | 243万円 〜 711万円 | 北海道函館市青柳町1-13 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| タオコート函館山 | 1,075万円 〜 1,580万円 | 北海道函館市船見町3-11 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 朝日プラザコスタリーヌ函館 | 658万円 〜 1,687万円 | 北海道函館市弁天町16-5 |
1992年5月（築34年） 地上9階 / 全85戸 |
| 朝日プラザベース函館 | 288万円 〜 896万円 | 北海道函館市東雲町11-7 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトーム大森 | 756万円 〜 1,620万円 | 北海道函館市大森町21-12 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| グロリアハイツ若松 | 777万円 〜 1,294万円 | 北海道函館市若松町37-23 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・ポール | 167万円 〜 694万円 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴァンベール高盛 | 422万円 〜 568万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ海岸町 | 619万円 〜 1,178万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| スカイコート函館 | 149万円 〜 215万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション的場町 | 856万円 〜 1,626万円 | 北海道函館市的場町7-10 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライラックマンション函館 | 860万円 〜 2,177万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトーム吉川町 | 330万円 〜 549万円 | 北海道函館市吉川町7-6 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレステージ宮前 | 468万円 〜 723万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ガーデンテラス函館 | 854万円 〜 1,828万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| プロシード五稜郭 | 1,098万円 〜 1,835万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティコート杉並 | 403万円 〜 580万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,140万円 〜 1,709万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ函館元町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市元町24-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 8階
3/4
2LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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