価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市高盛町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
575 万円 51.6m²の部屋
〜822 万円 57.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
575万円 51.6m²の部屋 11万円 / m²
〜822万円 57.64m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 51.6m²の部屋
〜7.53万円 57.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサ・ローゼMS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサ・ローゼMS |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市高盛町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ堀川店 253m
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Gウェーブ松風 | 627万円 〜 1,171万円 | 北海道函館市松風町18-17 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| ジェルメ海岸町 | 712万円 〜 1,030万円 | 北海道函館市海岸町5-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| Perazzi時任 | 594万円 〜 824万円 | 北海道函館市時任町3-1 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| Perazzi松川 | 658万円 〜 886万円 | 北海道函館市松川町44-14 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Perazzi宮前町 | 659万円 〜 871万円 | 北海道函館市宮前町4-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーム本町南 | 1,493万円 〜 2,070万円 | 北海道函館市梁川町4-1 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ペラッツイ梁川 | 642万円 〜 1,026万円 | 北海道函館市梁川町5-6 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペラッツイ本町 | 662万円 〜 1,069万円 | 北海道函館市本町30-9 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペラッツィ杉並 | 621万円 〜 948万円 | 北海道函館市杉並町6-2 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| Cremona杉並 | 620万円 〜 947万円 | 北海道函館市杉並町11-3 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェルメ本町 | 871万円 〜 1,142万円 | 北海道函館市本町19-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Modena杉並 | 727万円 〜 954万円 | 北海道函館市杉並町11-17 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス杉並 | 725万円 〜 1,055万円 | 北海道函館市杉並町22-17 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トータスかめだ | 824万円 〜 1,202万円 | 北海道函館市亀田町8-12 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ボヌール・ピエス | 629万円 〜 1,482万円 | 北海道函館市亀田町6-39 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベイコート末広 | 1,113万円 〜 1,414万円 | 北海道函館市末広町5-3 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| Perazzi松陰 | 591万円 〜 836万円 | 北海道函館市松陰町32-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルド・ミール湯川マンション | 521万円 〜 715万円 | 北海道函館市湯浜町5-42 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラスターラティア | 587万円 〜 933万円 | 北海道函館市川原町1-7 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全64戸 |
| ピュアライフ・花 | 819万円 〜 1,225万円 | 北海道函館市亀田本町7-17 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| Partir港町 | 723万円 〜 980万円 | 北海道函館市港町1丁目15-30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークサイドブライトネス | 753万円 〜 1,774万円 | 北海道函館市港町1丁目17-32 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| タック湯川 | 1,704万円 〜 2,376万円 | 北海道函館市湯川町1丁目25-26 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アークヒルいずみ | 408万円 〜 3,228万円 | 北海道函館市日吉町1丁目29-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| Perazzi富岡 | 612万円 〜 847万円 | 北海道函館市富岡町3丁目19-5 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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