ホームズマンション売却プライスマップ北海道函館市ジェルメ海岸町

ジェルメ海岸町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

750万円 55.89m²の部屋

1,093万円 63.26m²の部屋

所在地 北海道函館市海岸町5-3
交通
  • JR函館本線 / 函館駅 徒歩11分
  • 函館市電2系統 / 千歳町駅 徒歩9分

ジェルメ海岸町

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ジェルメ海岸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジェルメ海岸町の売却に強い不動産会社 3社

ジェルメ海岸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェルメ海岸町から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
1.8
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
3.5
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社土屋ホーム不動産 函館北営業所
物件から
7.8
  • 北海道函館市桔梗4丁目35-20
  • JR函館本線 桔梗駅 徒歩2分

顧客満足度NO.1を目指して

函館北営業所では、函館市及び北斗市、七飯町近郊を中心に地域に根差した営業活動を行っております。また、土屋グループのネットワークをフルに活かし函館・北海道だけではなく日本全国様々な地域からのご依頼にも対応しております。お客様に「ありがとう」といっていただけるよう日々精進してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジェルメ海岸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ジェルメ海岸町4階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

62.86m² 3LDK
3階

ジェルメ海岸町3階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

62.86m² 3LDK
2階

ジェルメ海岸町2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

62.86m² 2LDK
1階

ジェルメ海岸町1階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

63.57m² 2LDK -

ジェルメ海岸町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

750万円 55.89m²の部屋 13万円 / m²

1,093万円 63.26m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(函館市海岸町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(函館市海岸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 922万円 100%
築25年(4年後) 837万円 90.8%
築30年(9年後) 729万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 750万円 100%
4年後 (築25年) 680万円 90.8%
9年後 (築30年) 593万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、函館市海岸町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

750万円 (55.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 750万円
買取 450万円 〜 600万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェルメ海岸町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.81万円 55.89m²の部屋

7.31万円 63.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ジェルメ海岸町周辺の中古マンション価格推移情報

ジェルメ海岸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 16.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.42%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジェルメ海岸町
所在地 北海道函館市海岸町5-3
交通
  • JR函館本線 / 函館駅 徒歩11分
  • 函館市電2系統 / 千歳町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 函館海岸町店まで182m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 函館海岸町店まで182m

  • 【周辺】【郵便局】函館中央郵便局まで794m

    【周辺】【郵便局】函館中央郵便局まで794m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ジェルメ海岸町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションきむら 796万円 〜 1,089万円 北海道函館市新川町17-1 2005年6月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アビタ22昭和通り 852万円 〜 1,097万円 北海道函館市新川町20-12 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全4戸
Gウェーブ松風 664万円 〜 1,207万円 北海道函館市松風町18-17 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全35戸
カサ・ローゼMS 600万円 〜 865万円 北海道函館市高盛町4-3 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
Perazzi松川 667万円 〜 889万円 北海道函館市松川町44-14 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Perazzi宮前町 667万円 〜 878万円 北海道函館市宮前町4-20 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アリエーテ千代台 658万円 〜 887万円 北海道函館市千代台町16-26 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ボヌール・ピエス 620万円 〜 1,465万円 北海道函館市亀田町6-39 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
Perazzi時任 598万円 〜 826万円 北海道函館市時任町3-1 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
シャトーム本町南 1,511万円 〜 2,065万円 北海道函館市梁川町4-1 2002年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ペラッツイ梁川 657万円 〜 1,039万円 北海道函館市梁川町5-6 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ベイコート末広 1,156万円 〜 1,479万円 北海道函館市末広町5-3 2002年6月(築22年)
地上8階 / 全20戸
ペラッツィ杉並 631万円 〜 960万円 北海道函館市杉並町6-2 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ジェルメ本町 886万円 〜 1,156万円 北海道函館市本町19-1 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
元町サンライズヒル 1,107万円 〜 1,575万円 北海道函館市元町21-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
Cremona杉並 635万円 〜 958万円 北海道函館市杉並町11-3 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全8戸
Modena杉並 740万円 〜 965万円 北海道函館市杉並町11-17 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全8戸
Partir港町 713万円 〜 969万円 北海道函館市港町1丁目15-30 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全36戸
グレイス杉並 726万円 〜 1,053万円 北海道函館市杉並町22-17 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアライフ・花 807万円 〜 1,211万円 北海道函館市亀田本町7-17 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全6戸
Perazzi松陰 601万円 〜 847万円 北海道函館市松陰町32-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クラスターラティア 596万円 〜 942万円 北海道函館市川原町1-7 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全64戸
ヴェルド・ミール湯川マンション 548万円 〜 758万円 北海道函館市湯浜町5-42 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
トクトラスト2 466万円 〜 1,006万円 北海道函館市富岡町3丁目15-35 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全36戸
Perazzi富岡 603万円 〜 838万円 北海道函館市富岡町3丁目19-5 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全12戸
タック湯川 1,719万円 〜 2,364万円 北海道函館市湯川町1丁目25-26 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエルライフ美原 1,020万円 〜 1,447万円 北海道函館市美原1丁目31-16 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アークヒルいずみ 431万円 〜 3,434万円 北海道函館市日吉町1丁目29-5 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジェルメ海岸町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジェルメ海岸町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ジェルメ海岸町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジェルメ海岸町の売り時ですか?
ジェルメ海岸町がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で16.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.42%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日