北海道函館市亀田町8-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
801 万円 48m²の部屋
〜1,194 万円 51.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/4
【エントランス】エントランス部分
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 函館八幡通店まで653ｍ
4/4トータスかめだの売却に役立つ情報をチェック！
トータスかめだの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
51.57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ステップホーム エイブルネットワーク函館美原店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
49m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ函館五稜郭店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
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801万円 （17万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,194万円 （23万円 / m²） 51.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 51.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 801万円 | 1,194万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万330円 | 46万20円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,330円 | 50万20円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 763万5,850円 | 1,143万3,317円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トータスかめだ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-3.95%、 1年前→今年：7.61% ）
北海道の直近3年間の変動（13.58% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 48m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 51.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トータスかめだの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトータスかめだが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.01m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.62m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール・ピエス | 629万円 〜 1,507万円 | 北海道函館市亀田町6-39 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Perazzi宮前町 | 638万円 〜 851万円 | 北海道函館市宮前町4-20 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| Perazzi松川 | 636万円 〜 857万円 | 北海道函館市松川町44-14 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| Partir港町 | 719万円 〜 996万円 | 北海道函館市港町1丁目15-30 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ペイサージュ港町 | 514万円 〜 711万円 | 北海道函館市港町1丁目15-23 |
2000年8月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピュアライフ・花 | 807万円 〜 1,296万円 | 北海道函館市亀田本町7-17 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトーム本町南 | 1,506万円 〜 2,076万円 | 北海道函館市梁川町4-1 |
2002年6月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイドブライトネス | 774万円 〜 1,795万円 | 北海道函館市港町1丁目17-32 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレザント五稜郭 | 733万円 〜 1,859万円 | 北海道函館市五稜郭町33-9 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブルーミィ五稜郭 | 1,230万円 〜 1,982万円 | 北海道函館市五稜郭町35-12 |
1999年10月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ペラッツイ本町 | 690万円 〜 1,115万円 | 北海道函館市本町30-9 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| Cremona杉並 | 638万円 〜 971万円 | 北海道函館市杉並町11-3 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| Modena杉並 | 735万円 〜 971万円 | 北海道函館市杉並町11-17 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペラッツィ杉並 | 623万円 〜 940万円 | 北海道函館市杉並町6-2 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス杉並 | 790万円 〜 1,157万円 | 北海道函館市杉並町22-17 |
2003年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・ローゼMS | 572万円 〜 844万円 | 北海道函館市高盛町4-3 |
2002年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| トクトラスト2 | 464万円 〜 999万円 | 北海道函館市富岡町3丁目15-35 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトーム美原南 | 2,105万円 〜 3,005万円 | 北海道函館市富岡町3丁目22-6 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラスターラティア | 584万円 〜 936万円 | 北海道函館市川原町1-7 |
2003年9月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| Perazzi富岡 | 591万円 〜 839万円 | 北海道函館市富岡町3丁目19-5 |
2003年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア函館 | 1,249万円 〜 1,865万円 | 北海道函館市豊川町7-21 |
2000年8月（築27年） 地上10階 / 全20戸 |
| リヴェラルガーデン壱番館 | 819万円 〜 1,183万円 | 北海道函館市本通4丁目17-11 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベイコート末広 | 1,109万円 〜 1,446万円 | 北海道函館市末広町5-3 |
2002年6月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴェルド・ミール湯川マンション | 499万円 〜 696万円 | 北海道函館市湯浜町5-42 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルいずみ | 379万円 〜 3,124万円 | 北海道函館市日吉町1丁目29-5 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロージェ湯の川 | 534万円 〜 726万円 | 北海道函館市湯川町2丁目7-23 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トータスかめだ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市亀田町8-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 2階
6/13
2LDK 2階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 3階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2001年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月2日]
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【所在地】
北海道函館市亀田町8-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 五稜郭駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2001年10月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OKほか
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