価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,237 万円 54.58m²の部屋
〜2,187 万円 70.61m²の部屋
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売れる価格を責任を持ってご提示します
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REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,237万円 54.58m²の部屋 23万円 / m²
〜2,187万円 70.61m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 54.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,380万円 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,750万円 | 58.62m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,380万円 | 58.62m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月 |
1,380万円 | 70.61m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
1,250万円 | 54.58m² | 3DK / 10階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,180万円 | 58.62m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,350万円 | 58.62m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年2月 |
1,350万円 | 58.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,237万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.73万円 54.58m²の部屋
〜12.73万円 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション鶴橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション鶴橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メロディーハイム大今里 | 953万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里37番館 | 514万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全97戸 |
サンスクエア堀江 | 1,255万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目23-16 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッツマンション | 1,037万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル大今里2 | 660万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目9-23 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンクリスタル | 1,748万円 〜 2,789万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目26-1 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATHome | 2,310万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目29-8 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
グローリアス大阪 | 1,164万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス今里 | 607万円 〜 765万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
サンパレスイースト | 734万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-11 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ハイツクレイン | 1,669万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目20-13 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
スターパーク | 724万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェルジュパレス今里 | 1,590万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 |
1993年7月(築31年) 地上15階 / 全194戸 |
ネオアージュ玉造 | 616万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,308万円 〜 7,794万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,251万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション今里第3壱番館 | 681万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月(築31年) 地上14階 / 全173戸 |
上本町東シティハウス | 2,130万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全25戸 |
TSマンション | 1,760万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス玉造 | 2,419万円 〜 6,505万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全32戸 |
朝日プラザ桃谷パサージュ | 481万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
真田山パークイン | 1,816万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインコートm | 2,413万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォレスト真田山 | 2,523万円 〜 4,599万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
レア・レア今里33番館 | 511万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目1-2 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全63戸 |
リッチハイム小橋 | 3,366万円 〜 5,441万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションSGI真田山 | 1,270万円 〜 4,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
シティピア玉造 | 921万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
シンケビルツイン | 2,322万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
ユニゾン堂ケ芝 | 4,816万円 〜 8,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-40 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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