価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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売却専門店・HOUSEDO南巽
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1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
481万円 13.56m²の部屋 35万円 / m²
〜1,197万円 28.62m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ桃谷パサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
400万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
550万円 | 26.54m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
470万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
400万円 | 17.28m² | 1R / 6階 | 2013年5月 |
380万円 | 16.53m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2012年1月 |
350万円 | 17.28m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 481万円 |
買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.83万円 13.56m²の部屋
〜6.49万円 28.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ桃谷パサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ桃谷パサージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツインコートm | 2,413万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エル・ファミール | 2,018万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
パインズ桃谷 | 2,368万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全31戸 |
スマイルハイツ桃谷 | 1,004万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツクレイン | 1,669万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目20-13 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
ノアーズアーク桃谷21 | 934万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-2 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スターパーク | 724万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
ユニゾン堂ケ芝 | 4,816万円 〜 8,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-40 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラベリテ21 | 1,263万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
ロジュマン桃谷 | 664万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8-23 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全148戸 |
リッツマンション | 1,037万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレーシャル34 | 1,522万円 〜 4,810万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-8 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ勝山 | 2,962万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-4 |
1991年6月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール堂ケ芝 | 2,638万円 〜 7,432万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
ハッピー勝山 | 1,921万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-6 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィラ聖和 | 1,711万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン南陽 | 1,199万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
ネオイース勝山北パークサイド | 1,956万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目16-34 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバドミネックス天王寺 | 1,946万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町10-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル真法院 | 2,981万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町11-3 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ勝山 | 1,021万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
パルミッツォ鶴橋 | 1,138万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
朝日プラザプロシード桃谷東 | 494万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目3-23 |
1991年5月(築33年) 地上11階 / 全102戸 |
サンロード国分 | 1,936万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町5-3 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全15戸 |
グラン・ピアファーストアベニュー | 3,452万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-11 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全6戸 |
コーポマツヤマ | 1,219万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目3-30 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Shunki真田山 | 2,237万円 〜 3,821万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
アルテハイム天王寺 | 800万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
シンプルライフ夕陽ケ丘 | 647万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-20 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
コニファーコート吉村 | 1,407万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町10-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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