大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,068 万円 41m²の部屋
〜2,757 万円 45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エクセルアークの売却に役立つ情報をチェック!
エクセルアークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| リロの賃貸 地下鉄平野店 株式会社ケントコーポレーション | ||||||
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,068万円 (50万円 / m²) 41m²の部屋
〜2,757万円 (61万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,068万円 | 2,757万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万8,440円 | 97万5,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万8,440円 | 101万5,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,988万9,626円 | 2,654万7,657円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセルアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:7.98%、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.34万円 / 月 41m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン美鈴 | 1,793万円 〜 3,936万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目2-21 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 天王寺パンション壱番館 | 1,307万円 〜 3,174万円 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目1-7 |
1995年5月(築32年) 地上6階 / 全11戸 |
| 清和ヴィラ | 2,856万円 〜 4,048万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目4-18 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堂ケ芝 | 3,477万円 〜 4,312万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
| グローリアス大阪 | 1,427万円 〜 2,354万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上本町東シティハウス | 2,190万円 〜 3,378万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション鶴橋 | 2,978万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月(築35年) 地上14階 / 全65戸 |
| エクセル上本町 | 3,635万円 〜 4,314万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町7-10 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル34 | 1,893万円 〜 6,090万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-8 |
1992年12月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
| エトワール烏ケ辻 | 2,894万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-14 |
1995年6月(築32年) 地上7階 / 全17戸 |
| インターフェルティ真田山 | 4,094万円 〜 8,586万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築34年) 地上13階 / 全21戸 |
| ネオイース勝山北パークサイド | 2,643万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目16-34 |
1992年4月(築35年) 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンルヴェソレイユ | 1,388万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-11 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| 真田山パークイン | 2,201万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リップルオアシススクエア | 3,546万円 〜 5,621万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築35年) 地上9階 / 全22戸 |
| ファミーユ今里 | 918万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-13 |
1995年3月(築32年) 地上10階 / 全54戸 |
| グランフェルティ夕陽ケ丘 | 3,477万円 〜 6,909万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8 |
1994年3月(築33年) 地上15階 / 全97戸 |
| パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘 | 3,950万円 〜 5,474万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-11 |
1994年5月(築33年) 地上12階 / 全44戸 |
| サンスクエア堀江 | 1,556万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目23-16 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト真田山 | 3,065万円 〜 5,664万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全14戸 |
| ヴェルジュパレス今里 | 1,856万円 〜 4,025万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 |
1993年7月(築34年) 地上15階 / 全194戸 |
| 今里パーク・ホームズ | 2,299万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目19-1 |
1994年9月(築32年) 地上9階 / 全38戸 |
| ヴェルドールエサシ | 5,015万円 〜 5,960万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルマンション | 1,306万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目5-2 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノアール真法院 | 2,221万円 〜 4,983万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-13 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンクリスタル | 2,073万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目26-1 |
1992年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトマーブル | 3,155万円 〜 4,057万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-6 |
1995年4月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサアラスカ | 741万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション今里第3壱番館 | 820万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月(築34年) 地上14階 / 全173戸 |
| シティピア玉造 | 1,122万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセルアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセルアークから近い順に表示しています
大阪府内の不動産売却はお任せください。
当社では直接買取も可能でございます。解体・残置物撤去・測量等、お気軽にご相談下さい。弊社ではお客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝え下さい。
社員画像
生野区の不動産売却に強い
生野区を中心に、不動産業界23年以上の経験を生かした売却提案を行っています。仲介・買取の両方に対応し、空き家、古家、連棟住宅、相続不動産なども、査定から契約・お引渡しまで一貫してサポートいたします。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
仲介手数料半額キャンペーン期間中
お急ぎの売却ならセンチュリー21 NC不動産販売にお任せください。早期の現金化を実現する「直接買取」に対応しており、室内の片付けやリフォームも不要で現状のままスムーズにお引き渡しいただけます。スタッフ全員が宅地建物取引主任士の弊社が仲介・買取とお客様のご事情に合わせた売却プランをご提案いたします。
社員画像
社員画像
MUFGの一員です。
難波第2センターでは、収益物件・事業用物件をはじめ、土地・戸建・マンション等幅広い不動産を取り扱っています。MUFGのグループ力を活かし、お客様の売却、購入についてお一人お一人にあった最善のご提案をさせていただきます。
店舗内観
お客様のご要望に親身にお応え致します!
南巽店は、戸建て・マンション・売り土地・収益物件等たくさんの情報を取り揃えております。また、当店の熱い営業マンがご売却等のご相談・買取のご相談も積極的に行っております。ご遠慮なくお問い合わせください!!!
社員画像
★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
社員画像
★高価買取!無料査定!秘密厳守!
当社には≪買いたい≫と言われているお客様がさまざまなエリアで非常に多数、登録されています。その為、売主様の希望に応じたご紹介が出来、売主様の希望通りの売却で【高額売却】【早期売却】が出来ており、売主様にも大変、喜ばれています。ご売却をお考えの方、是非お問合せをお待ちしています。即金買取も大丈夫です!
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
不動産のご売却はグリーンハウジングへ。何社も自宅に来られるのが面倒な方も、当社1社の査定でOK。AI査定と独自ネットワークの一括オークションで高価買取を目指します。地域密着の販売力で結果にこだわり、売主様に寄り添ったご提案をいたします。まずは無料査定からお気軽にご相談くださいませ!ご相談は無料です。
社員画像
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
専門スタッフが対応します!
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
お持ちの不動産を最適な方法で売却します。
不動産のと言っても、土地、中古戸建、マンション、一棟マンション等たくさんあります。お持ちの不動産には最適な売却方法が御座います。その売却方法を適切に提示させて頂き、お客様にフィナールエステートに頼んでよかったと言って頂けるスタッフが弊社には揃っています。
社員画像
高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
社員画像
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
地域出身のプロが導く『住まい相談』
開店4年目のアットホームな不動産会社です。スタッフは地域で25年活動してきた地元の頼れる存在。近鉄花園駅から徒歩4分、駐車場4台完備で来店も安心。不動産仲介から新築建売、買取り、リフォーム再生まで幅広く対応し、気軽に相談できる身近なパートナーとしてお手伝いします。
社員画像
高く売るのは運じゃない【戦略】だ。
当社の強みは、担当者だけではなく、チーム全体でお客様の資産に向き合う体制です。営業・広報・管理スタッフが一丸となり、物件の魅力を最大化するための情報共有と提案を徹底しております。世界一の誠実さでご対応し、透明性の高い取引を行い「任せてよかった」と感じていただけるサービスを提供してまいります。
社員画像
金融×不動産×工事の総合力
株式会社プロクロスは、ハウスメーカー・銀行での経験を活かし、不動産売却から住宅ローン、住み替え、相続、解体・リフォームまで幅広く対応。代表が直接、お客様に寄り添い、売却後の暮らしまで見据えた最善の方法をご提案します。
社員画像
トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
あわせて読みたい
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルアーク |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月19日]
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1993年8月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか