価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787万円 18.05m²の部屋 44万円 / m²
〜1,056万円 21m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.83万円 18.05m²の部屋
〜4.81万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴァンティ玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴァンティ玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランスです
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東小橋二丁目店まで213m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンふじはら | 1,214万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-14 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツヒルトンパート3 | 1,181万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ玉造 | 616万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
グランドムール玉造2 | 969万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-14 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションSGI真田山 | 1,270万円 〜 4,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
第一玉造マンション | 980万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目4-14 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
ベルビュー1番館 | 1,768万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
プランドールK | 1,670万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
エムハイム鹿島 | 2,382万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-14 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンケビルツイン | 2,322万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
HARVEST真田山 | 821万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タマハイツ | 1,380万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,159万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション第二豊 | 2,152万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,186万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェーナーハウゼ | 1,590万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目19-16 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,813万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
ザリージェント | 1,983万円 〜 3,923万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目10-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルムカガミ | 2,917万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目14-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
グランピア豊崎 | 2,601万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目22-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,293万円 〜 4,223万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
アルザーテ上町 | 2,671万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
エタニティ・森ノ宮 | 2,774万円 〜 3,489万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目6-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
メロディーハイム大今里 | 952万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メトロハイツ今里 | 1,281万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全62戸 |
crestcasa大今里 | 634万円 〜 4,517万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目20-30 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレンドフォレスタ | 3,003万円 〜 7,542万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルミッツォ鶴橋 | 1,138万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,805万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア森ノ宮中央 | 1,093万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-17 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
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