価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区味原町14-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,130 万円 54.23m²の部屋
〜3,431 万円 69.72m²の部屋
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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初めまして!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,130万円 54.23m²の部屋 39万円 / m²
〜3,431万円 69.72m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上本町東シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 58.53m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月 |
3,130万円 | 69.72m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,080万円 | 54.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
2,380万円 | 54.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,380万円 | 54.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,980万円 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
2,350万円 | 58.53m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,280万円 | 58.53m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,350万円 | 58.53m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年1月 |
2,300万円 | 58.53m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,130万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.18万円 54.23m²の部屋
〜14.45万円 69.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上本町東シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上本町東シティハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-3 |
交通 |
|
【外観】11階建ての10階部分北西角部屋
【周辺】大阪市立味原小学校まで60m
【周辺】大阪市立高津中学校まで900m
【周辺】大阪赤十字病院まで534m
【周辺】鶴橋駅(JR 大阪環状線)まで160m
【周辺】大阪上本町駅(近鉄 大阪線)まで960m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル上本町 | 2,966万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町7-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリアス大阪 | 1,164万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-3 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インターフェルティ真田山 | 3,308万円 〜 7,794万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-34 |
1993年3月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リップルオアシススクエア | 3,026万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
真田山パークイン | 1,816万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-18 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンルヴェソレイユ | 1,149万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-11 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,282万円 〜 5,450万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト真田山 | 2,523万円 〜 4,599万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
シンケビルツイン | 2,322万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
リッツマンション | 1,037万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニゾン堂ケ芝 | 4,816万円 〜 8,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目5-40 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堂ケ芝 | 2,671万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-4 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ファミール三燈 | 2,889万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町3-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
石田マンション | 790万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
グレイシァス上町台 | 2,423万円 〜 5,649万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町11-20 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全16戸 |
ミレニアムステート | 1,959万円 〜 3,571万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町1-9 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトマーブル | 2,580万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
シティピア玉造 | 921万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3-4 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ジュエルハイム上本町 | 1,693万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-29 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,667万円 〜 3,673万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
グランデージ清水谷 | 2,243万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション鶴橋 | 1,237万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年5月(築32年) 地上14階 / 全66戸 |
ノバドミネックス天王寺 | 1,946万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町10-7 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キューブ上町台 | 1,911万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-3 |
1992年5月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフェルティ夕陽ケ丘 | 3,013万円 〜 5,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町3-8 |
1994年3月(築31年) 地上15階 / 全97戸 |
メゾン美鈴 | 1,378万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目2-21 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモレジデンス玉造 | 2,419万円 〜 6,505万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全32戸 |
パレーシャル34 | 1,522万円 〜 4,810万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目2-8 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
清和ヴィラ | 2,189万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目4-18 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ上町台 | 2,462万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-9 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全19戸 |
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