大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
生和巽マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:3.12%、 1年前→今年:7.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生和巽マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 30.98m² | 1DK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 700万円 | 30.98m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 980万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 480万円 | 30.98m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 500万円 | 30.98m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 352万円 〜 470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 30.98m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
生和巽マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに生和巽マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 30.98m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.98m² | 2K / 2階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.98m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.98m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.98m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.98m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.34m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.98m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.98m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.98m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下野マンション | 733万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ甲陽 | 965万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目2-17 |
1977年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 627万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,290万円 〜 2,085万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ布施 | 743万円 〜 1,054万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
| 布施コープ1 | 1,519万円 〜 2,170万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築48年) 地上7階 / 全59戸 |
| ミナヒロハイツ | 941万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
| 新深江サンハイツ | 1,687万円 〜 2,194万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月(築48年) 地上8階 / 全64戸 |
| シャルマンコーポ今里 | 1,425万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
1977年9月(築49年) 地上12階 / 全76戸 |
| 23ハイム | 1,207万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1975年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイツ新深江 | 1,853万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月(築48年) 地上6階 / 全43戸 |
| ヴィラタナカ | 1,259万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
1977年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューティ今里 | 1,299万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 今里コーポ | 1,812万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月(築49年) 地上14階 / 全164戸 |
| コーポ今里 | 773万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年5月(築48年) 地上8階 / 全30戸 |
| アクロシャトー永和 | 934万円 〜 2,450万円 | 大阪府東大阪市高井田中1丁目8-30 |
1974年11月(築52年) 地上11階 / 全120戸 |
| メゾンピーチバレー | 1,524万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ターフィーズフラット大今里 | 1,232万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス緑橋 | 1,652万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年5月(築49年) 地上7階 / 全99戸 |
| 長吉ハイツ | 832万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 786万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築48年) 地上9階 / 全69戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ1 | 1,157万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3-1 |
1977年12月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイスタ小阪 | 1,175万円 〜 1,581万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ巽1号棟 | 503万円 〜 598万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ巽2号棟 | 581万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全40戸 |
| マンション葵 | 957万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築50年) 地上4階 / 全31戸 |
| コーポラス小阪 | 1,275万円 〜 1,891万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトーOM玉造 | 1,451万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
| アバース桑津 | 1,054万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズプラザカツヤマ | 1,232万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 生和巽マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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