価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
まずは売却専門の会社にご相談を!
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,031万円 66m²の部屋 31万円 / m²
〜2,342万円 66m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス緑橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,031万円 |
買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.15万円 66m²の部屋
〜9.05万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場・駐輪場です。駐車場:月額16,270円です。(空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です)。
【地図】
【周辺】西友緑橋店まで331m
【周辺】ライフ緑橋店まで805m
【周辺】セブンイレブン大阪東中本3丁目店まで325m
【周辺】スギ薬局東今里店まで371m
【周辺】大阪市立神路小学校まで825m
【周辺】大阪市立相生中学校まで540m
【周辺】住本医院まで1134m
築年月(築年数) | 1977年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ緑橋 | 1,651万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
岩本コーポ | 1,300万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ清水 | 1,638万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-12 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
長吉ハイツ | 832万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツ桝田 | 1,816万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス新深江 | 1,452万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
緑橋第2コーポ1号棟 | 1,193万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全47戸 |
緑橋第2コーポ2号棟 | 1,328万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
荒川マンション | 1,341万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアーニッキーマンション | 1,566万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全76戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,051万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
緑橋コーポ2号棟 | 1,401万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-2 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全152戸 |
ビューティ今里 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森の宮ハイツ | 1,341万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15 |
1978年4月(築47年) 地上14階 / 全139戸 |
コーポ今里 | 737万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
緑橋コーポ1号棟 | 1,138万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全153戸 |
緑橋コーポ1号棟 | 1,330万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目4-1 |
1977年2月(築48年) 地上3階 / 全152戸 |
深江橋ハイツ | 1,272万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
布亀マンション | 1,442万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン深江橋 | 1,296万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目5-23 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
今里コーポ | 1,804万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月(築47年) 地上14階 / 全164戸 |
ヴィラタナカ | 1,071万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミナヒロハイツ | 785万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
新深江サンハイツ | 1,682万円 〜 2,199万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
ユニハイツ新深江 | 1,768万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
藤伊コーポ | 1,150万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ今里 | 1,592万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
1977年9月(築47年) 地上12階 / 全76戸 |
シャトーOM玉造 | 1,348万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
布施コープ1 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
ハイツ甲陽 | 839万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目2-17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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