価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,768 万円 61.04m²の部屋
〜2,073 万円 63.61m²の部屋
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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ユニハイツ新深江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
63.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,768万円 61.04m²の部屋 29万円 / m²
〜2,073万円 63.61m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイツ新深江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,899万円 | 63.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,999万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,199万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,299万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,898万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
1,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,048万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,580万円 | 60.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,848万円 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,898万円 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
1,330万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
1,580万円 | 61.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
1,390万円 | 61.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
880万円 | 61.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 61.04m²の部屋
〜8.6万円 63.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイツ新深江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイツ新深江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】≪エントランス内≫
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ新深江店まで813m
【周辺】西友緑橋店まで1797m
【周辺】ローソン内環深江南一丁目店まで681m
【周辺】セブンイレブン大阪深江北2丁目店まで1017m
【周辺】スーパードラッグシグマ深江南店まで492m
【周辺】スギ薬局高井田店まで1256m
【周辺】医療法人公道会公道会病院まで780m
【周辺】東成郵便局まで1666m
【周辺】住本医院まで924m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
23ハイム | 1,077万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新深江サンハイツ | 1,682万円 〜 2,199万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
シティハイツ深江 | 1,680万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目6-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルサカエマンション | 1,627万円 〜 2,228万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
布施コープ1 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
布施コープ2 | 1,490万円 〜 2,120万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全135戸 |
コーポ布施 | 714万円 〜 1,016万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
レジデンス新深江 | 1,452万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンハイツ | 543万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
今里グリーンハイツ | 1,480万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月(築45年) 地上12階 / 全288戸 |
長吉ハイツ | 832万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポアール布施 | 1,158万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ甲陽 | 839万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目2-17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ桝田 | 1,816万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス緑橋 | 2,031万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
シャトー深江橋 | 699万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
朝日プラザ今里 | 881万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-19 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全48戸 |
シャトー藤 | 1,038万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,132万円 〜 1,839万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
深江橋ハイツ | 1,272万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
シャンティー永和 | 987万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目8-3 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全64戸 |
永和グランドハイツ | 1,732万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
藤伊コーポ | 1,150万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カィンド諏訪 | 1,382万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目6-21 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーシャンベル | 849万円 〜 2,439万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全44戸 |
アヴィオールマノーアアネックス | 1,119万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアーニッキーマンション | 1,566万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全76戸 |
メゾン深江橋 | 1,296万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目5-23 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
ビューティ今里 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
丸信マンション | 1,621万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-15 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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