価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市足代北1丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,682 万円 61.52m²の部屋
〜2,199 万円 72.9m²の部屋
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新深江サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,888万円 |
63.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,888万円 |
63.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,682万円 61.52m²の部屋 27万円 / m²
〜2,199万円 72.9m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新深江サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,888万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,888万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,098万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
2,148万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,148万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,198万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
2,248万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
1,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,200万円 | 63.80m² | 4DK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,300万円 | 63.80m² | 4DK / 8階 | 2020年4月 |
1,280万円 | 65.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
1,280万円 | 65.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年10月 |
1,280万円 | 65.55m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,250万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,380万円 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,080万円 | 63.80m² | 4DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
890万円 | 63.80m² | 4DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
980万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,030万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,080万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
1,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年8月 |
1,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年7月 |
980万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,065万円 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,682万円 |
買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.23万円 61.52m²の部屋
〜11.13万円 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新深江サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新深江サンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】【建物外観】昭和53年1月建築 鉄筋コンクリート造10階建
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】駐車場出入口!ゆとりのある共用部が嬉しいですね!
【周辺】ファミリーマート東大阪足代北一丁目店まで170m
【周辺】セブンイレブン東大阪足代新町店まで210m
【周辺】医療法人公道会公道会病院まで450m
【周辺】スギドラッグ布施店まで570m
【周辺】イオン布施駅前店まで630m
【周辺】ヴェル・ノール布施まで640m
【周辺】ライフ新深江店まで690m
【周辺】東大阪市立長堂小学校まで570m
【周辺】東大阪市立長栄中学校まで1220m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
布施コープ1 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
布施コープ2 | 1,490万円 〜 2,120万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全135戸 |
23ハイム | 1,077万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイツ新深江 | 1,768万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
コーポ布施 | 714万円 〜 1,016万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンハイツ | 543万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス新深江 | 1,452万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
今里グリーンハイツ | 1,480万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月(築45年) 地上12階 / 全288戸 |
ハイツ甲陽 | 839万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目2-17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルサカエマンション | 1,627万円 〜 2,228万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
長吉ハイツ | 832万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー藤 | 1,038万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール布施 | 1,158万円 〜 1,706万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,132万円 〜 1,839万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス緑橋 | 2,031万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
生和巽マンション | 828万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全25戸 |
ビューティ今里 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ桝田 | 1,816万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ今里 | 1,356万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
1977年9月(築47年) 地上12階 / 全76戸 |
シャトー深江橋 | 699万円 〜 930万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
シャンティー永和 | 987万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目8-3 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全64戸 |
ヴィラタナカ | 1,071万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋ハイツ | 1,272万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
永和グランドハイツ | 1,732万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
コーポ今里 | 737万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ緑橋 | 1,651万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
今里コーポ | 1,804万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月(築47年) 地上14階 / 全164戸 |
藤伊コーポ | 1,150万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カィンド諏訪 | 1,382万円 〜 1,729万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目6-21 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェアーニッキーマンション | 1,566万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目2-25 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全76戸 |
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