価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
506万円 37.36m²の部屋 14万円 / m²
〜598万円 37.36m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ巽1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
550万円 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 506万円 |
買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 37.36m²の部屋
〜5.51万円 37.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ巽1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ巽1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ巽2号棟 | 585万円 〜 692万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
ユニハイム平野 | 1,129万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月(築48年) 地上11階 / 全216戸 |
グランドハイツ平野 | 1,216万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野北コーポ | 1,064万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 779万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
大洋ハイツ | 1,163万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中岡第二マンション | 565万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ平野本町 | 893万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ白鷺 | 825万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツあき | 1,278万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ加美 | 610万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル加美 | 1,225万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小谷マンション | 1,045万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全42戸 |
ウエストヒルズ平野 | 550万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平野サニーハイツ | 982万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
車谷マンション | 432万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース桑津 | 993万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルピナ中野 | 1,111万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロンドンハイツ平野 | 892万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ関西 | 870万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 829万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ中島 | 795万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,691万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
下野マンション | 618万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生和巽マンション | 828万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全25戸 |
マンション藤井 | 1,030万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルディ東住吉 | 978万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全28戸 |
高橋マンション | 1,363万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
源ケ橋マスコットハイツ | 1,094万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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