ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市生野区エスポワール北巽

エスポワール北巽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区巽北1丁目23-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,955 万円 51.16m²の部屋

2,732 万円 55.51m²の部屋

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エスポワール北巽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスポワール北巽の売却に強い不動産会社 10社

エスポワール北巽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール北巽から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.8
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
NRS不動産
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスポワール北巽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,955万円51.16m²の部屋38万円 / m²

2,732万円55.51m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区巽北)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区巽北 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,771万円 100%
築25年(1年後) 1,750万円 98.8%
築30年(6年後) 1,641万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,955万円 100%
1年後(築25年) 1,932万円 98.8%
6年後(築30年) 1,812万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区巽北の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,955万円 (51.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,955万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール北巽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.28万円51.16m²の部屋

8.7万円55.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール北巽の賃料掲載履歴(36件)

エスポワール北巽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール北巽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年8月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
8万円 / 月 54.04m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
7.3万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 51.16m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年12月
7.5万円 / 月 54.04m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
7.5万円 / 月 51.16m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年8月
7.9万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年8月
7.5万円 / 月 54.04m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年8月
6.8万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2018年8月
6.8万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2018年2月
6.5万円 / 月 51.16m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年7月
6.8万円 / 月 51.00m² 2DK / 3階 2017年7月
7.2万円 / 月 54.04m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
7.5万円 / 月 51.16m² 2DK / 3階 2017年2月〜2017年3月
7.9万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
7.1万円 / 月 54.04m² 2LDK / 3階 2016年11月
7.8万円 / 月 54.04m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
6.9万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
7.9万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2014年10月
7.8万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7.8万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
7.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
7.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2012年9月
7万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2012年3月
7.2万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2012年3月
7.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2012年2月
7万円 / 月 54.04m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2012年1月
7.2万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2011年5月〜2011年12月
7.3万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2011年2月
7.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2011年1月
8万円 / 月 51.06m² 2LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
8.7万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2009年5月〜2009年7月
8.7万円 / 月 55.51m² 2LDK / 3階 2009年1月

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エスポワール北巽周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール北巽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスポワール北巽
所在地 大阪府大阪市生野区巽北1丁目23-16
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 小路駅 徒歩18分
  • Osaka Metro千日前線 / 北巽駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ユニクロ生野巽店 626m

    【周辺】ユニクロ生野巽店 626m

  • 【周辺】万代巽北店 70m

    【周辺】万代巽北店 70m

  • 【周辺】食品館アプロ大池橋店 736m

    【周辺】食品館アプロ大池橋店 736m

  • 【周辺】ライフ巽店 1071m

    【周辺】ライフ巽店 1071m

  • 【周辺】ローソン巽北一丁目店 117m

    【周辺】ローソン巽北一丁目店 117m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エスポワール北巽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロムエヌズ北巽 1,353万円 〜 1,806万円 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-24 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全24戸
カトルセゾン四季 910万円 〜 1,074万円 大阪府大阪市生野区新今里3丁目8-23 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ウォンテ 1,187万円 〜 1,546万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目3-20 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全12戸
エスペラールトーエイ 2,499万円 〜 3,665万円 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4-23 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全41戸
サンフォレスト 2,190万円 〜 3,232万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-9 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全23戸
コンフォート巽 2,678万円 〜 3,622万円 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-5 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全26戸
メゾン・ヤン 730万円 〜 1,050万円 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ウェンズ小路 1,169万円 〜 2,060万円 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全31戸
フローラ仙水 1,776万円 〜 3,002万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エージレス巽東 2,196万円 〜 3,309万円 大阪府大阪市生野区巽東3丁目2-12 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
BUILT-MORE北巽・駅前通り 1,772万円 〜 2,265万円 大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全25戸
サンシャイン今里 1,980万円 〜 2,331万円 大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全15戸
セ・ボナールM 1,069万円 〜 1,276万円 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ピュアシャイン巽 2,531万円 〜 3,336万円 大阪府大阪市生野区巽東3丁目5-11 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート鶴橋パルテピア 2,312万円 〜 3,647万円 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ティーアップスクエア 987万円 〜 1,251万円 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全22戸
パークスクエア大今里 3,010万円 〜 4,841万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12 2003年2月(築22年)
地上22階 / 全153戸
エレガンスカワカミ 2,063万円 〜 2,632万円 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全49戸
ビルト・モアー今里駅前アネックス 2,136万円 〜 2,810万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9-4 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全27戸
コレンテ 2,801万円 〜 3,919万円 大阪府大阪市生野区巽南3丁目8-2 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
TSカーサプリモ 1,039万円 〜 1,358万円 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全12戸
コンフォート御勝山 1,387万円 〜 1,798万円 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目11-25 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ビルト・モア新深江駅前 2,572万円 〜 3,526万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全34戸
グリーンハイム寿 1,985万円 〜 2,616万円 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーフルKono 1,371万円 〜 1,816万円 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-23 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンフジビルト・モアー今里 2,490万円 〜 4,204万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目16-13 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全54戸
コート新深江 2,603万円 〜 3,399万円 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 1999年3月(築26年)
地上15階 / 全75戸
クレールメゾン今里ヴィサージュ 2,933万円 〜 4,471万円 大阪府大阪市東成区玉津2丁目19-17 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全38戸
ユニ・アルス大今里アヴェニール 2,217万円 〜 3,798万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全52戸
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 2,864万円 〜 4,437万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-7 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全62戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスポワール北巽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール北巽の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール北巽の売り時ですか?
エスポワール北巽がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で4.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:2.16%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日