この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,069 万円 50m²の部屋
〜2,857 万円 57.96m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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購入、入居後もずっとサポート致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,069万円50m²の部屋41万円 / m²
〜2,857万円57.96m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区新今里)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区新今里 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,464万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,415万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 1,332万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 1,249万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,069万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,000万円 | 96.6% |
8年後(築25年) | 1,883万円 | 91.0% |
13年後(築30年) | 1,766万円 | 85.3% |
このマンションと、大阪市生野区新今里の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,069万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.59万円50m²の部屋
〜10.95万円57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンフレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンフレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.7万円 / 月 | 51.48m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
9.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンフレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンフレールは地上7階建てマンションで、大阪府大阪市生野区新今里に存在しています。2008年2月に竣工したこのマンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。なお、最寄駅は大阪市営千日前線が発着する小路駅で、およそ4分歩いたところに設けられています。
マンション名称 | メゾンフレール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新今里二丁目店まで665m
【周辺】【総合病院】生野中央病院まで994m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新今里店まで457m
【周辺】【喫茶店・カフェ】パン工房 鳴門屋 今里店まで537m
【周辺】【スーパー】今里ウィズまで633m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 北巽店まで894m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで1058m
【周辺】【スーパー】万代 布施店まで872m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア生野巽北店まで1108m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1260m
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ 生野巽店まで1052m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラージュ小路 | 1,201万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-6 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール小路 | 1,197万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目10-2 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GLS小路東 | 1,447万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目7-19 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
ポレール | 2,484万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
グランガーデン足代新町 | 1,491万円 〜 2,250万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレセール今里 | 1,248万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-13 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ロネスタ新深江 | 1,239万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-17 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレンパーク中川 | 884万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目7-17 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全127戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 2,892万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
ラフィーネ北巽 | 2,145万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ラカーサ新深江 | 1,053万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンゼルシティフラッツ新深江 | 3,219万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
オズレジデンスシンフカエ | 865万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
アリビオ北巽 | 1,208万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目30-35 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
BG新深江 | 957万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目16-11 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ウィステリア神路 | 1,634万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目15-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
ラフィーネ今里 | 1,754万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィータラフィナータ | 1,383万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
アクトセイワ | 1,723万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
コートグランシャリオ | 2,313万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目18-15 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガーロ布施 | 1,070万円 〜 2,052万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目3-5 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全90戸 |
ブランズ巽東 | 2,376万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目11-26 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
シェルメール長堂 | 3,203万円 〜 3,573万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
オーク・イマザト | 1,872万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-17 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
オーク・イマザトステーション | 1,809万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
ウィステリア | 1,212万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャスミンガーデン | 1,562万円 〜 2,696万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目9-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
グレイスコート2 | 1,134万円 〜 1,309万円 | 大阪府東大阪市高井田西1丁目6-19 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
サンヒルズ | 1,458万円 〜 2,560万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-31 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ深江橋 | 3,019万円 〜 4,346万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全70戸 |
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