価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,401 万円 53.12m²の部屋
〜2,594 万円 78.69m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,401万円53.12m²の部屋26万円 / m²
〜2,594万円78.69m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ今里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,930万円 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,550万円 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,730万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,498万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,060万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,078万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,088万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,548万円 | 63.38m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,598万円 | 63.38m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 1,680万円 | 63.38m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,190万円 | 59.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 1,680万円 | 63.38m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 75.09m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 1,700万円 | 78.69m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 1,700万円 | 78.69m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,290万円 | 78.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 880万円 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,000万円 | 76.26m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 750万円 | 59.95m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円53.12m²の部屋
〜11.38万円78.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 78.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.12m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 76.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 76.26m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年6月 |
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シャルマンコーポ今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー玉出今里店まで413m
【周辺】ライフ今里店まで778m
【周辺】業務スーパー今里店まで843m
【周辺】セブンイレブン大阪中川3丁目店まで559m
【周辺】ドラッグアカカベ中川店まで697m
【周辺】スギドラッグ今里店まで1072m
【周辺】サンドラッグ玉造店まで1774m
【周辺】医療法人野中会東成病院まで747m
【周辺】東成大今里西郵便局まで686m
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラタナカ | 1,108万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューティ今里 | 1,143万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミナヒロハイツ | 753万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| 今里コーポ | 1,801万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月（築48年） 地上14階 / 全164戸 |
| コーポ今里 | 764万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャトー藤 | 987万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ターフィーズフラット大今里 | 1,086万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ鶴橋 | 1,696万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月（築46年） 地上12階 / 全139戸 |
| ロイヤルハイツ宏和 | 1,651万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ甲陽 | 792万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目2-17 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今里グリーンハイツ | 1,372万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17-26 |
1979年8月（築46年） 地上12階 / 全288戸 |
| シャトーOM玉造 | 1,451万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンピーチバレー | 1,310万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス新深江 | 1,517万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目11-9 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 桜マンション | 1,580万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目1-44 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| 玉造パークハイツ | 1,073万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 553万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーハイツ緑橋 | 1,695万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-15 |
1979年4月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション葵 | 837万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全31戸 |
| パレス緑橋 | 1,677万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年5月（築48年） 地上7階 / 全99戸 |
| パークハイツ | 1,929万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-22 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 布施コープ2 | 1,514万円 〜 2,150万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-21 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全135戸 |
| 布施コープ1 | 1,342万円 〜 1,942万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全59戸 |
| 新深江サンハイツ | 1,655万円 〜 2,181万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月（築47年） 地上10階 / 全64戸 |
| 23ハイム | 1,106万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目13-23 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有恒ビルメゾンゆうこう | 1,730万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-6 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ布施 | 726万円 〜 1,031万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 上本町ガーデンハイツ | 2,522万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78 |
1977年10月（築48年） 地上14階 / 全150戸 |
| 生和巽マンション | 821万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全25戸 |
| 緑橋第2コーポ1号棟 | 1,094万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全106戸 |
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