価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,298 万円 37m²の部屋
〜1,725 万円 37m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,298万円37m²の部屋35万円 / m²
〜1,725万円37m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,298万円 |
買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.27万円37m²の部屋
〜5.95万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小鳩マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小鳩マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小鳩マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小鳩マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】デイリーカナートイズミヤ国分町店 614m
【周辺】ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 833m
【周辺】ダイコクドラッグ寺田町駅前店 937m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
堂ケ芝ハイツ | 1,469万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-3 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,297万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天王寺東ハイツ | 691万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目8-6 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
寺下マンション | 960万円 〜 1,250万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ天王寺2号館 | 1,804万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンピーチバレー | 1,337万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール天王寺 | 1,712万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-22 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第1 | 593万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
吉田マンション | 2,406万円 〜 2,895万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-12 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺サンハイツ | 1,726万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築47年) 地上12階 / 全44戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 743万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全430戸 |
大生マンション舎利寺 | 599万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,782万円 〜 5,167万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築46年) 地上12階 / 全60戸 |
大生ハイツ | 1,440万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,398万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,726万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全52戸 |
コーポ三明 | 1,681万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ鶴橋 | 1,707万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38 |
1979年7月(築46年) 地上12階 / 全139戸 |
ハイネス天王寺 | 1,850万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
天王寺山之手コーポ | 1,939万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
朝日プラザ鶴橋 | 1,147万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
ブルーハイツ39 | 2,122万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ山萬 | 1,628万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目3-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町 | 1,174万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63 |
1981年7月(築44年) 地上13階 / 全79戸 |
ストークハイム藤井 | 1,448万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,117万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,564万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築47年) 地上11階 / 全60戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,582万円 〜 4,182万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
ジャルダン上本町 | 1,392万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-24 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全30戸 |
朝日プラザ四天王寺 | 2,495万円 〜 4,455万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月(築46年) 地上13階 / 全60戸 |
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