価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,679 万円 54m²の部屋
〜2,068 万円 56.7m²の部屋
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天王寺パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
54m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,679万円 54m²の部屋 31万円 / m²
〜2,068万円 56.7m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天王寺パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
1,380万円 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月 |
2,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,150万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,380万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,980万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,450万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,380万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年10月 |
1,580万円 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,380万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年4月 |
1,380万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,420万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年4月 |
1,420万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
1,190万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
1,190万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
1,190万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,190万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,170万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,160万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
1,160万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,130万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,679万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.37万円 54m²の部屋
〜9.9万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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天王寺パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天王寺パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】1978年建築のマンションです!周辺には
【エントランス】エントランスの写真です!
【駐車場】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで206m
築年月(築年数) | 1978年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大生ハイツ | 1,326万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション日高 | 821万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目13-4 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ三明 | 1,579万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
源ケ橋マスコットハイツ | 1,094万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 718万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全430戸 |
ロイヤルハイツあべの | 2,501万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-27 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全35戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,542万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
天王寺山之手コーポ | 1,788万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
ブルーハイツ39 | 2,074万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-39 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永棟マンション | 1,245万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ulysisenfamille | 1,321万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林2丁目1-1 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
常盤グランドハイツ | 3,242万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-31 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
文の里ハイツ | 1,979万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール英2 | 831万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,251万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツかわしま | 1,683万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
天王寺スカイハイツ | 1,918万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築48年) 地上13階 / 全212戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,715万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築45年) 地上12階 / 全60戸 |
小鳩マンション | 1,248万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目22-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ヂュエルハイムオギノ | 2,143万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ阿倍野 | 1,567万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月(築47年) 地上7階 / 全53戸 |
サンハイツ | 829万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高橋マンション | 1,363万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
天王寺サンハイツ | 1,669万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築46年) 地上12階 / 全44戸 |
寺下マンション | 927万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートーマンション | 1,621万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,143万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ光 | 1,367万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 779万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月(築47年) 地上9階 / 全69戸 |
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